Property Lab va ofera o proprietate cu mare potential de dezvoltare situata in Arad, str. A. Saguna, aproape de intersectia cu str. Dorobanti. Proprietatea, cu un teren total de 1015 mp, contine un imobil S+P+E la front stradal si 3 corpuri parter in curte. Suprafata utila totala a constructiilor existente este de circa 900 mp. Imobilul cu 3 nivele de la strada si unul din corpurile parter din curte sunt de demolat, in vederea realizarii unei noi investitii (rezidentiala, comerciala, servicii, HoReCa sau mixta). Cele 2 corpuri locuibile sunt: Corpul 1: bucatarie cu sufragerie, camera, dressing, baie cu cada hidromasaj, camara alimente (S.utila 80,7 mp) si o terasa foarte generoasa acoperita, este din caramida, sarpanta din lemn si tigla ceramica. Usa exterioara si ferestrele sunt din PVC cu geam dublu iar usile interioare sunt din panouri lemn/similar. Pardoseala din gresie si mocheta. Incalzirea se face prin clima card/rece si calorifere electrice. Corpul 2: camera cu bucatarie, baie cu dus si mic depozit cu lavoar (S. utila 19,3 mp) este din caramida, sarpanta din lemn si invelitoare din tigla ceramica. Usile si ferestre sunt din PVC cu geam dublu, pardoseala din gresie. Incalzirea se face prin calorifere electrice. Proprietatea este racordata la retelele de energie electrica, apa potabila si canalizare iar reteaua de gaz metan este la strada. Demolarea imobilelor va crea spatiu realizarii unei noi investitii, cu regim maxim de inaltime de P+2+M. Va stam la dispozitie cu alte informatii si pentru o vizita asistata. Va stam la dispozitie cu alte informatii si pentru o vizita asistata. Victor Nedelcu Consultant imobiliar Property Lab Tel: E.mail: [email protected]