Proprietate exclusivista 2026 Micalaca

Estate Connect va propune o proprietate exclusivista, construita in 2026, situata in Micalaca una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Arad.Proprietatea are o suprafata construita de 218 mp, amprenta la sol de 111 mp, suprafata utila de 124 mp, este amplasata pe un teren de 303 mp si este proiectata pentru un stil de viata modern, eficient si confortabil. Locuinta este certificata NZEB (consum de energie aproape zero), realizata cu materiale premium si cu atentie la fiecare detaliu tehnic.Constructia este executata din zidarie Wienerberger Porotherm, cu izolatie performanta atat la nivelul fundatiei polistiren extrudat STO de 10 cm, inclusiv 60 cm sub nivelul solului cat si la exterior, unde regasim termosistem din polistiren de 15 cm marca STO si tencuiala decorativa STO. Acoperisul tip terasa este izolat cu 25 cm polistiren EPS 150 si protejat cu membrana Sika, cu garantie de 20 ani, oferind siguranta si eficienta pe termen lung. Tamplaria premium Kommerling 76 MD Confort 76 Plus, cu pachet de sticla de 48 mm Low-E si Argon, asigura un confort termic si fonic excelent.Confortul interior este sustinut de incalzirea in pardoseala alimentata de o pompa de caldura aer-apa monobloc DC Inverter HEKO 12KW, solutie moderna ce asigura eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere. Instalatiile sunt realizate cu echipamente de top sistem sanitar Geberit si Hansgrohe, instalatie electrica Gewiss iar proprietatea beneficiaza de videointerfon, sistem de supraveghere video si automatizare poarta Nice.La****Vezi interior, finisajele sunt atent alese pentru un ambient elegant si durabil: pereti cu tencuiala uscata, tavane placate cu rigips cu izolatie de 10 cm vata minerala Knauf, usi Porta Doors si parchet din lemn triplu stratificat din frasin. Baile sunt complet echipate cu mobilier realizat la comanda, chiuveta din compozit si cada freestanding, creand un spatiu modern si rafinat.Exteriorul completeaza armonios proprietatea printr-o curte amenajata cu alei iluminate, gazon, sistem automat de irigatie si robot pentru tuns iarba Husqvarna, oferind un spatiu verde usor de intretinut si pregatit pentru relaxare.O proprietate moderna, eficienta energetic si construita la standarde inalte, ideala pentru cei care cauta calitate, confort si tehnologie integrata intr-o zona apreciata si cunoscuta pentru accesul rapid catre centru, proximitatea fata de facilitati si atmosfera echilibrata, ideala pentru familii, zona care ofera infrastructura completa, spatii verzi si un cadru urban foarte bine dezvoltat.Pret 299.800 Euro.Reprezentant Exclusiv Estate Connect.