CASA NOUA P+1E PREMIUM, 4 CAMERE, ARAD, Complex Reziden?ial

Scandinavia Residence Arad Redefinim stilul de viata urban printr-un ansamblu rezidential exclusivist de 20 de case in stil nordic, situat intr-o zona linistita si accesibila: Arad, vis-a-vis de RAR (Registrul Auto Roman).SUPRAFETE SI SPATIU Suprafata construita: 115 mp Suprafata utila: 94 mp Teren proprietate privata: 180 mp cota-parte aferenta fiecarei unitati (din terenul total al ansamblului de 3.724 mp) Regim de inaltime: P + 1ECOMPARTIMENTARE INTELIGENTA SI EFICIENTAPARTER: Living spatios cu bucatarie open-space Baie de serviciu Hol acces generos Spatiu practic de depozitare Casa scariiETAJ: Dormitor matrimonial cu dressing propriu 2 Dormitoare secundare (ideal amenajabile ca dormitoare pentru copii sau birouri) Baie principala Hol de decomandareEFICIENTA ENERGETICA SI DOTARI PREMIUM (INCLUSE) Panouri Fotovoltaice 3 kW + Invertor monofazat instalat (independenta energetica si facturi reduse!) Incalzire prin pardoseala cu distribuitor separat pe fiecare nivel (Parter + Etaj) si sapa turnata peste ea. Tamplarie PVC cu sticla TRIPAN pentru izolare fonica si termica maxima 2 Locuri de parcare private incluse in interiorul complexului pentru fiecare casaSPECIFICATII TEHNICE SI CONSTRUCTIE (CALITATE PREMIUM) Structura: Beton armat cu zidarie din caramida (Cemacon EVO). Izolatie Fatada: Termosistem de 15 cm cu tencuiala decorativa + Fatada ventilata cu vata bazaltica. Acoperis & Izolatie: Sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla dublu-click partial + Termoizolatie in pod/sarpanta cu vata bazaltica de 25 cm. Terasa acoperis: Termoizolatie de 20 cm protejata cu hidroizolatie de inalta calitate si atic prevazut cu tabla. Finisaje Interioare: Pereti tencuiti mecanic; tavane false din gips-carton nefinisate.AMENAJARI EXTERIOARE SI SIGURANTA COMPLEX Complex securizat cu poarta pietonala si poarta acces auto metalica automatizata (telecomanda / card acces). Gazon rulou montat in spatele fiecarui imobil (gradina privata). Plante decorative (Leylandii) pe tot perimetrul ansamblului. Cai de acces si parcari complet pavate. Scari de intrare imbracate in gresie antiderapanta de exterior.SIGURANTA JURIDICA SI MODALITATE DE PLATAIMPORTANT: Fiecare imobil are Extras de Carte Funciara, iar Promisiunea de Vanzare-Cumparare se noteaza in Cartea Funciara.MODALITATE FLEXIBILA DE PLATA (ESALONATA PE STADII): 25.000 Avans la semnarea Promisiunii de vanzare-cumparare 25.000 La finalizarea stadiului la rosu 25.000 La montarea instalatiilor 25.000 La predarea finala a cheilorRezerva acum casa ta in Scandinavia Residence! Telefon / WhatsApp Adresa / Locatie: Arad, vis-a-vis de RAR