Casa /Sediu firma. Centru zona Pia?a Catedralei. Teren 403 mp - Arad (Arad)

RE/MAX Dynamic va ofera spre vanzare, in reprezentare exclusiva, o proprietate deosebita situata in centrul Aradului, in zona Piata Catedralei. Situata intr-una dintre cele mai valoroase zone ale orasului, Constructia se desfasoara pe o suprafata de 260 mp si imbina farmecul unei cladiri istorice cu avantajele unei constructii moderne. Fatada catre strada a fost pastrata conform cerintelor de urbanism specifice zonei istorice protejate, insa restul constructiei a fost reconstruit integral, inclusiv acoperisul. Practic, beneficiati de confortul unei case noi, intr-o locatie de exceptie. Imobilul este dispus pe parter, mansarda si subsol. Parterul, complet finisat la cheie, este compus din: - hol de acces; - living cu bucatarie open-space; - doua dormitoare; - baie; - grup sanitar; - camera tehnica; - casa scarii catre subsol. Subsolul dispune de doua incaperi generoase, ideale pentru spatii de depozitare, crama, arhiva, atelier sau alte activitati complementare. Mansarda, cu acces separat din exterior, ofera posibilitatea amenajarii unui apartament independent, a unor birouri sau a unui spatiu destinat activitatilor profesionale. In prezent sunt in curs de amenajare doua camere si o baie. Locuinta beneficiaza de incalzire in pardoseala cu centrala termica pe gaz, tamplarie PVC cu geam tripan, finisaje moderne de calitate, gresie, faianta, parchet si usi interioare premium. Proprietatea este amplasata pe un teren de 403 mp, dispune de acces auto in curte si este racordata la toate utilitatile. Curtea este neamenajata peisagistic, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja in functie de propriul proiect. Datorita amplasarii ultracentrale si compartimentarii eficiente, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea unor activitati profesionale sau comerciale. Poate reprezenta cu succes sediul unei companii, spatiu de birouri, cabinet medical, cabinet stomatologic, cabinet de avocatura, notar, firma de consultanta, arhitectura, contabilitate, clinica, centru de recuperare, salon premium sau alte activitati care necesita o adresa reprezentativa in centrul Aradului. Casa se vinde nemobilata. O proprietate rara, care ofera flexibilitatea de a fi utilizata atat ca locuinta moderna, cat si ca investitie sau sediu pentru o afacere intr-una dintre cele mai cautate zone ale Aradului. Numar niveluri imobil: mai mult de 12 Numar Bai: 3 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Clima