Casa MEZOKOVACSHAZA Ungaria langa vama!

Vand casa familiala in Mezokovacshaza, la doar 25 km de Vama Turnu ?i 45 km de Arad. Casa are 50 m , cu 2 camere decomandate, hol patrat, baie ?i bucatarie. Terenul generos de 2025 m ofera posibilita?i excelente pentru agricultura sau pentru amenajarea unor solarii sere. La inceputul gradinii se afla un pu? forat (fara pompa de apa), cu ajutorul caruia se poate uda intreaga gradina, astfel incat nu trebuie platita apa pentru iriga?ii. Gradina este imprejmuita ?i delimitata separat. Cheltuielile sunt foarte mici, toate facturile ajungand la aproximativ 80 de euro pe luna, iar impozitul anual pentru casa ?i teren este de doar 13 euro. Casa este construita din vaiuga + caramida, fiind foarte solida ?i rezistenta, cu pere?i gro?i. Pere?ii exteriori au aproximativ 60 cm, iar cei interiori aproximativ 57 cm, astfel incat pastreaza bine caldura iarna ?i racoarea vara. Casa a fost complet renovata acum 6 ani, fiind tencuita atat la interior, cat ?i la exterior, iar acoperi?ul a fost schimbat integral. Casa este racordata la re?eaua publica de apa ?i canalizare. Apa calda este asigurata de un boiler economic de 120 kg, aflat in baie, cumparat in ianuarie 2026. Casa are curent electric ?i gaz. Incalzirea pe timpul iernii este asigurata de convectoare pe gaz. Are geamuri mari Termopan cu rame din lemn, care se deschid in doua sensuri, precum ?i jaluzele exterioare din PVC. Casa mai dispune de: - 1 aparat de aer condi?ionat; - internet Wi-Fi; - Camera Video WiFi in curte - bucatarie complet mobilata ?i utilata; - mobilier complet ?i echipamente pentru gospodarie. Casa se vinde complet mobilata ?i utilata, exact in starea prezentata in fotografii, cu excep?ia televizoarelor. Mobila, aparatura electronica ?i u?a de la intrare au fost cumparate in ianuarie 2026. In curte se afla o anexa construita din caramida, tencuiala ?i beton, cu 2 incaperi mari, care pot fi folosite foarte bine ca magazii sau spa?ii de depozitare. In curte exista un robinet de apa ?i pomi fructiferi tineri. Gardul dinspre vecini, din tabla cutata de culoare antracit, este complet nou, cu stalpi gro?i de fier ?i funda?ie betonata. Gardul are 1,90 m inal?ime, oferind intimitate in curte. Casa are nevoie la exterior de cateva mici retu?uri de tencuiala, dar nu este nevoie de lucrari serioase sau importante. Interiorul casei, precum ?i gardul ?i poarta de la intrare sunt proaspat vopsite. Vecinii sunt foarte lini?ti?i ?i respectuo?i. Casa are o pozi?ie centrala: - la doar 700 m de supermarketurile Lidl ?i Penny; - la 650 m de Primarie, unde se afla ?i centrul ora?ului; - la doar 400 m de gara de tren. MEZOKOVACSHAZA Mezokovacshaza este unul dintre cele mai importante ora?ele din zona ?i este centrul administrativ al unei regiuni formate din 18 localita?i. In ora? se gasesc, printre altele: - cartier de blocuri; - 3 supermarketuri; - gradini?e ?i ?coli; - cre?a; - ?coala de arte; - Kormanyablak birou guvernamental, unde pot fi rezolvate diverse acte ?i proceduri administrative; - servicii de avocat ?i notar; - policlinica; - un mic spital; - sta?ie de ambulan?a; - pompieri; - cabinet veterinar; - farmacii; - magazine de materiale de construc?ii; - magazine de mobila; - magazine de electronice ?i electrocasnice; - restaurante ?i pizzerii; - saloane de coafura ?i frumuse?e; - servicii de masaj ?i estetica; - salon de tatuaje; - o cladire in care se efectueaza servicii cadastrale; - cabinete de medici de familie, inclusiv un medic vorbitor de limba romana; - pia?a; - numeroase magazine de haine; - un magazin chinezesc mare; - birou de asigurari; - 3 banci; - cofetarie; - magazine alimentare mici; - brutarii; - casa de cultura; - muzeu; - biblioteca; - biserici; - parcuri ?i spa?ii verzi. La marginea ora?ului se afla ?i un mic lac unde se poate pescui ?i face gratar. In ora? exista ?i un ?trand termal cu apa medicinala, precum ?i autogara ?i 2 gari de tren. La oficiul po?tal mare se pot incheia contracte pentru utilita?i ?i se pot face diverse tipuri de asigurari. PRE? 37000 Euro sau 13600000 de Forin?i, u?or negociabil. Pre?ul acopera exclusiv banii investi?i in casa, renovarea, modernizarea ?i mobilarea acesteia. Nu doresc sa ob?in niciun profit suplimentar. Numar: Cristian ID anun? : 1790363931