5 luni în urmă
9
- Agenție
Casa de vanzare, 700 mp, teren de 1015 mp, strada Andrei Saguna
235.000 €
Central, Arad
Descriere casă
Sesizează o problemă
Blitz va propune o oportunitate rara de investitie pe strada Andrei Saguna, una dintre cele mai dinamice si promitatoare zone ale Aradului, in apropierea Politiei Rutiere.Artera beneficiaza de trafic intens, vizibilitate excelenta si acces rapid catre Aeroport, Autostrada A1 si viitorul pod peste Mures, consolidand valoarea strategica a amplasamentului.Proprietatea dispune de 1.015 mp teren cu front stradal de 20 m si constructii existente de 475 mp (S+P+1E), cu posibilitate de extindere pana la P+2+M. Ansamblul cuprinde patru corpuri, doua complet functionale si doua cu potential de reamenajare sau reconversie.Primul corp (95 mp) este locuibil, bine compartimentat, dotat cu bucatarie, dormitor, baie, dressing si terasa acoperita. Al doilea corp (35 mp) functioneaza ca spatiu de birou, cu baie, bucatarie si incalzire proprie.Proprietatea este racordata la utilitati (energie, apa, canalizare), iar gazul este disponibil la strada. Terenul include livada, vita de vie si gradina.Prin amplasament si caracteristici, ofera multiple directii de dezvoltare rezidential, comercial sau HoReCa (pensiune, clinica, birouri, centru de recuperare, spatiu mixt etc.).Zona Andrei Saguna se afla in plina expansiune urbana, cu investitii publice si private majore, ceea ce garanteaza randament si stabilitate pe termen lung.Aceasta proprietate reprezinta o investitie strategica intr-o zona premium a Aradului, cu potential real de crestere, vizibilitate si profitabilitate.Cod oferta / ID BLITZ: P160414
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 01 Mai 2026
ID anunț: 1537590
Suprafață utilă:
1.015 mp
Suprafață utilă totală:
1.015 mp
Suprafață teren:
1.015 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Linia 21
Mijloace transport
aprox.
1112
m
Piata Romana
Mijloace transport
aprox.
1342
m
Școală
Liceul Baptist Cl. I-VIII
Învățământ
aprox.
233
m
Grupul Scolar de Arte si Meserii Spiru Haret
Învățământ
aprox.
393
m
Liceul Csiky Gergely
Învățământ
aprox.
395
m
Generala 2
Învățământ
aprox.
593
m
Recreere
Apolzan
Restaurante
aprox.
298
m
Parcul Reconcilierii
Recreere
aprox.
491
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
498
m
Alimentara
Supermarket/Mall
aprox.
666
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Arad
- Case de vânzare în Aradul Nou
- Case de vânzare în Grădiște
- Case de vânzare în Pârneava
- Case de vânzare în Bujac
- Case de vânzare în Gai
- Case de vânzare în Micălaca
- Case de vânzare în Ultracentral
- Case de vânzare în 3 Insule
- Case de vânzare în 6 Vânători
- Case de vânzare în Sânnicolau Mic
