Casă P+1E Premium, în complexul rezidențial "Scandinavia Residence"

Aurel Vlaicu, Arad

6 luni în urmă

Proprietar
Comision 0%

Casă P+1E Premium, în complexul rezidențial "Scandinavia Residence"

100.000 €

Aurel Vlaicu, Arad

Nr. camere:

Suprafață utilă:

94 mp

Suprafață teren:

180 mp

An construcție:

2026

Nr. niveluri:

Descriere casă

🔥 OFERTĂ SPECIALĂ DOAR ÎN LUNA AUGUST 🔥 Casă la preț de apartament + MOBILĂ DE BUCĂTĂRIE CADOU! 🏡 Scandinavia Residence Arad – Redefinim stilul de viață urban printr-un ansamblu rezidențial exclusivist de 20 de case în stil nordic, situat într-o zonă liniștită și accesibilă: Arad, vis-a-vis de RAR (Registrul Auto Român). 💰 Preț Ofertă August: 100.000 € INCLUSIV TVA (21%)✨ Comision 0% pentru Cumpărător! 📐 SUPRAFEȚE ȘI SPAȚIU • Suprafață construită: 115 mp • Suprafață utilă: 94 mp • Teren proprietate privată: 180 mp cota-parte aferentă fiecărei unități (din terenul total al ansamblului de 3.724 mp) • Regim de înălțime: P + 1E 🏡 COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ ȘI EFICIENTĂ PARTER: • Living spațios cu bucătărie open-space • Baie de serviciu • Hol acces generos • Spațiu practic de depozitare • Casa scării ETAJ: • Dormitor matrimonial cu dressing propriu • 2 Dormitoare secundare (ideal amenajabile ca dormitoare pentru copii sau birouri) • Baie principală • Hol de decomandare ☀️ EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI DOTĂRI PREMIUM (INCLUSE) • Panouri Fotovoltaice 3 kW + Invertor monofazat instalat (independență energetică și facturi reduse!) • Încălzire prin pardoseală cu distribuitor separat pe fiecare nivel (Parter + Etaj) și șapă turnată peste ea. • Tâmplărie PVC cu sticlă TRIPAN pentru izolare fonică și termică maximă • 2 Locuri de parcare private incluse în interiorul complexului pentru fiecare casă 🏗️ SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI CONSTRUCȚIE (CALITATE PREMIUM) • Structură: Beton armat cu zidărie din cărămidă (Cemacon EVO). • Izolație Fațadă: Termosistem de 15 cm (polistiren finish cu tencuială decorativă) + Fațadă ventilată cu vată bazaltică. • Acoperiș & Izolație: Șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă dublu-click parțial + Termoizolație în pod/șarpantă cu vată bazaltică de 25 cm. • Terasă acoperiș: Termoizolație de 20 cm protejată cu hidroizolație de înaltă calitate și aticuri prevăzute cu tablă. • Finisaje Interioare: Pereți tencuiți mecanic, gletuiți și zugrăviți în alb; tavane false din gips-carton finisate în alb. 🌳 AMENAJĂRI EXTERIOARE ȘI SIGURANȚĂ COMPLEX • Complex securizat cu poartă pietonală și poartă acces auto metalică automatizată (telecomandă / card acces). • Sistem de Interfon instalat. • Gazon rulou montat în spatele fiecărui imobil (grădină privată). • Plante decorative (Leylandii) pe tot perimetrul ansamblului. • Căi de acces și parcări complet pavate. • Scări de intrare îmbrăcate în gresie antiderapantă de exterior. 📌 SIGURANȚĂ JURIDICĂ ȘI MODALITATE DE PLATĂ 📌 IMPORTANT: Fiecare imobil are Extras de Carte Funciară, iar Promisiunea de Vânzare-Cumpărare se notează în Cartea Funciară. MODALITATE FLEXIBILĂ DE PLATĂ (EȘALONATĂ PE STADII): • 25.000 € – Avans la semnarea Promisiunii de vânzare-cumpărare • 25.000 € – La finalizarea stadiului „la roșu” • 25.000 € – La montarea geamurilor și a instalațiilor • 25.000 € – La predarea finală a cheilor 📞 Rezervă acum casa ta în Scandinavia Residence! Ofertă valabilă exclusiv în luna AUGUST. 📱 Telefon / WhatsApp: 📍 Adresă / Locație: Arad, vis-a-vis de RAR