Casă premium Aradul Nou – locuință & investiție

Aradul Nou, Arad

1 lună în urmă

Agenție
Comision 0%

Casă premium Aradul Nou – locuință & investiție

720.000 €

Aradul Nou, Arad

Nr. camere:

Suprafață utilă:

486 mp

Suprafață teren:

720 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Proprietate cu profil investițional solid în Aradul Nou, potrivită pentru investitori care urmăresc atât generarea de venit, cât și creșterea valorii prin optimizare strategică Imobilul principal are o suprafață utilă de 486 mp, dispusă pe 3 niveluri, oferind flexibilitate ridicată pentru multiple utilizări: clinică medicală, sediu de firmă, birouri sau conversie în unități locative destinate închirierii Pe același teren se regăsește un al doilea corp de clădire, de aproximativ 360 mp, care deschide două direcții investiționale distincte: Scenariul 1 – Optimizare prin dezvoltare Demolarea construcției existente permite reorganizarea terenului și amenajarea locurilor de parcare – un element esențial pentru orice activitate comercială sau mixtă, crescând semnificativ atractivitatea și randamentul investiției Scenariul 2 – Reabilitare și valorificare integrală Păstrarea și reabilitarea casei existente oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile exploatabile, fie pentru activități complementare (spații auxiliare, cazare, birouri), fie pentru dezvoltarea unui concept unitar (ex: clinică + spații administrative / rezidențial + închiriere) Din perspectivă investițională, proprietatea permite: -exploatare mixtă (sediu propriu + venit pasiv) -dezvoltare etapizată, în funcție de buget și strategie -adaptare rapidă la cererea din piață Poziționarea în Aradul Nou oferă acces facil și potențial de dezvoltare pe termen mediu și lung, fiind potrivită pentru proiecte cu componentă comercială sau rezidențială premium. Preț: 720.000 euro, negociabil Pentru detalii suplimentare sau vizionare: - Alexandra Stana - consultant imobiliar CP3066413