Casa unifamiliara de 170mp, teren 550mp, piscina, garaj, Sannicoara

Bugra Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala premium, cu piscina proprie, situata intr-un ansamblu rezidential exclusivist la intrarea in Sannicoara, la doar 3 km de Aeroportul International Avram Iancu si aproximativ 13 km de centrul Clujului. O oferta speciala, cu ultimele 3 unitati disponibile, intr-un complex privat format din doar 8 case individuale, conceput pentru cei care isi doresc mai multa intimitate, confort si eficienta energetica. Proprietatea dispune de 170 mp utili, un teren de 550 mp, gradina amenajabila si piscina privata. Compartimentarea este gandita pentru un stil de viata modern, iar garajul interior si spatiul de parcare din curte completeaza functionalitatea locuintei. Unul dintre principalele atuuri il reprezinta tehnologia de constructie nZEB+, cu certificat energetic A+, pompa de caldura aer-apa pentru incalzire si racire prin pardoseala, sistem fotovoltaic trifazic de 6 kW si baterie de stocare de 10 kWh. Aceste dotari contribuie la eficienta energetica si la optimizarea costurilor de exploatare. Constructia imbina materialele de calitate cu solutii moderne de izolare, caramida Cemacon de 25 cm, termoizolatie cu polistiren grafitat de 15 cm si tamplarie premium cu geam tripan. Ansamblul beneficiaza de drum privat asfaltat, bariera automata, iluminat exterior LED si zone verzi comune, oferind un cadru rezidential intim, ferit de agitatia urbana, dar cu acces facil catre Cluj-Napoca. Avantaje principale: -Casa individuala, cu regim de inaltime P + 1E; -170 mp utili -Teren de 550 mp, cu gradina si piscina privata; -Garaj interior si locuri de parcare in curte; -Standard nZEB+ si certificat energetic A+; -Pompa de caldura si incalzire prin pardoseala; -Sistem fotovoltaic de 6 kW si baterie de 10 kWh; -Complex privat, cu doar 8 unitati; -Posibilitate de achizitie prin credit ipotecar sau rate direct la dezvoltator, conform conditiilor acestuia. Pret: 319.900 euro + TVA 21%. O oportunitate pentru cei care cauta o locuinta premium, cu piscina proprie si tehnologie moderna, intr-un ansamblu exclusivist, aproape de Cluj-Napoca. Pentru detalii despre oferta disponibila, conditiile de plata si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!