Vila premium | piscina privata | NZEB | Ansamblu exclusivist - Sannico

GreenCasa Imobiliare va propune spre vanzare o vila unifamiliala premium cu piscina privata, situata intr-un ansamblu exclusivist format din doar 8 unitati, in Sannicoara la intrarea in localitate, la doar 3 km de Aeroportul International Avram Iancu si aproximativ 13 km de centrul municipiului Cluj-Napoca.Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata premium, intr-un cadru privat si linistit, cu acces rapid catre oras si principalele puncte de interes. Ansamblul ofera intimitate maxima, fiind compus exclusiv din case individuale, cu acces privat asfaltat si bariera automata.Vila este dispusa pe regim de inaltime P+E si beneficiaza de o suprafata construita de 130 mp, o suprafata desfasurata de 200 mp si un teren generos de 550 mp. Fiecare proprietate dispune de gradina proprie, piscina privata, garaj interior si inca doua locuri de parcare in curte.Constructia respecta standardul NZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere. Sistemul de incalzire si racire este realizat prin pompe de caldura aer-apa, cu distributie prin pardoseala, asigurand un confort optim pe tot parcursul anului. In plus, proprietatea beneficiaza de panouri fotovoltaice, contribuind semnificativ la reducerea costurilor lunare si la independenta energetica.Casa este construita din materiale premium si durabile, avand structura pe cadre din beton armat si zidarie din caramida Cemacon de 25 cm. Izolatia exterioara este realizata cu polistiren grafitat EPS Plus de 15 cm, de densitate mare, iar tamplaria premium cu geam tripan completeaza performanta energetica a imobilului.Compartimentarea este inteligenta, cu spatii luminoase si functionale, iar intregul ansamblu beneficiaza de iluminat exterior LED, zone verzi comune si un nivel ridicat de confort si siguranta.O proprietate exclusivista, creata pentru cei care isi doresc lux, intimitate si tehnologie moderna intr-o locatie excelent conectata.