Persoana fizica vand casa individuala Apahida/Cluj

Casa individuala Apahida, localizare centrala, aproape de statie de autobuz, magazine, scoala, Primarie. Extras de carte funciara la zi. 4 dormitoare, bucatarie separata, living, 2 spatii de depozitare, 1 dressing, 3 bai cu geam, hol intrare. Constructie noua 2025, regim inaltime P+1etaj, constructie caramida, izolatie exterioara polistiren extrudat 20cm, tencuiala decorativa Oskar siliconata, acoperis Tigla, tamplaria pvc culoare stejar inchis 7 camere, geam termopan 3 sticle Salamander, Incadramente decorative la geamuri si colturi, caramida feliata protejata cu lac. Incalzirea prin pardoseala Rehau parter si etaj, acces in pod cu scara retractabila. Suprafata totala teren 601 mp, suprafata utila 152,21 mp: parter 78,27 mp+etaj 73,94 mp la care se adauga podest intrare 4,61 mp+Terasa cu fundatie si acoperita cu lemn si tigla 20,45 mp; Racordata la utilitati: apa,canal, gaz, curent si contoare montate: apa, gaz, curent. Put colectare apa pluviabila prin subteran de la jgheaburi. Jgheaburi din aluminiu fara imbinari. Stadiul interior: pereti tencuiti si cu 2 straturi de glet, instalatii :electrice, sanitare, termice, sape. Compartimentare: -Parter: hol, spatiu depozitare, baie cu geam, birou/dormitor, spatiu tehnic+loc sub casa scarii, living, bucatarie separata. -Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, dressing, casa scarii si acces usa retractabila in pod. * Dormitor cu baie cu geam + separat dressing cu geam. Acces pietonal realizat din fundatie de beton si aplicata caramida aparenta, usa execuatata pe comanda. Acces auto , cu poarta pe sina 5.5m deschidere, precablaj pe pozitie pt automatizare. Gard cu fundatie din beton, placat partial cu caramida aparenta inaltime 1,8 m, front total stradal 48ml, parcela este situata pe colt. Suprafata pavata 95 mp include: acces auto, acces pietonal, imprejurul casei. La cerere se pot oferi poze cu toate fazele de constructie si traseele instalatiilor. Proprietar persoana fizica.