Vindem casuta noastra din Campenesti, cu vedere superba spre lacuri. Casa se vinde utilata si aproape complet mobilata, gata de mutat, fara o alta investitie.Locuinta este situata la 10 km de intrarea in oras, 11 km de aeroportul international Cluj, 14 km de cartierul Marasti si 19 km de centrul Clujului.Este locul unde am trait frumos si in tihna timp de 6 ani. Locatia, privelistea si linistea de aici ne-a incantat si inca o mai face.Avand 3 copii ne vom muta la o casa mai mare, dar am vrea tare mult ca altcineva sa se bucure de o locuinta calduroasa care se simte si miroase a acasa.Satul este strabatut de 7 lacuri iar fauna de aici este minunata, in special intre Mai si Noiembrie, cu tot felul de pasari interesante.Pentru cei care iubesc pescuitul, este de vis sa locuiesti la 2 pasi de lacurile cu cand ne-am mutat aici, am incercat sa dam viata si culoare gradinii, de asta am cultivat o gradina de legume, am plantat pomi fructiferi si alti arbusti de fructe dupa cum veti vedea in poze.Este o casa si o curte ingrjita, o locuinta potrivita cu costuri de intretinere mici si confort, fiind prezente toate utilitatile.Detalii tehnice:An constructiei: 2010, dar locuita si renovata complet si utilata in 2020.Suprafata utila: 100 mp + un beci de 20 mpStructura casei: fundatie din beton armat , stalpii din beton armat si zidarie din boltar BCA.Mansarda este construita pe placa de beton armat si ridicata cu grinzi de este izolata in exterior cu polistiren de 10.Geamuri termopan.Suprafata teren: 603 mp in proprietate, nu concesiune!Compartimentare parter: Living cu bucatarie + o camera open space, baie, camera tehnica si scara de lemn.Terasa amenajata cu priveliste spre lacuri, numa buna de baut cafeaua sau de luat masa in timpul verii.Etaj: 2 dormitoare mari, hol, baie, balconAvantaje, facilitati si investitii:Beci de 20-25 mp, foarte util pentru depozitare lucruri + legume/fructe/muraturi, etcFacturi foarte convenabile. Fiind o casa de dimensiuni mici-medii, izolata si cu orientare foarte buna spre soare, facturile la incalzire sunt mici, similare cu a unui apartament mediuplatou de pavaj in fata casei si stradute de jur imprejurul casei realizate in 2023poarta de intrare pe sine facuta in 2024acoperis aproape nou, schimbat in urma cu 3 anigradina din spate amenajata cu gazon, gratar, sezlong mare, etcGradina din fata : 6x pomi fructiferi ajunsi la maturitate si cu rod (2x pruni, 2x meri, 1x par, 1x cires), dar si tufe de zmeura, tufe de afine, capsuni, tufe de lavanda si diverse flori.gradina de legume delimitata si inaltata de restul curtii pentru a fi lucrata mai usorToate utilitatile prezente: gaz, curent, apa de retea, internet prin fibra optica si canalizare (este bransament chiar in fata gardului nostru, trebuie doar legata)Important: singurul dezavantaj in zona este lipsa asfaltului, DAR vestea buna este ca asfaltarea intra in linie dreapta. Status: Licitatia pentru asfaltarea drumului s-a incheiat, ofertele s-au depus, urmeaza in cateva zile desemnarea firmei castigatoare, care va face executia.Pret: 178.000 Euro, negociabil.