Casa Premium de vanzare in Alparea direct de la proprietar Elegan?a, confort ?i spa?iu generos. Situata intr-o zona lini?tita ?i in plina dezvoltare, aceasta locuin?a impresionanta din Alparea este ideala pentru cei care i?i doresc un camin modern, construit cu aten?ie la detalii ?i finisaje de cea mai buna calitate. #Cu o suprafa?a construita de 155 mp ?i o suprafa?a utila de 135 mp #Casa se afla pe un teren generos de 951 mp, oferind atat un spa?iu interior bine compartimentat. #O curte spa?ioasa, perfecta pentru relaxare ?i petrecerea timpului in aer liber. =Construc?ia este realizata din: -Caramida Poroton, cu placa de beton ?i izola?ie exterioara din polistiren de 100 mm EPS 80, ceea ce asigura o eficien?a energetica ridicata ?i o buna izolare termica. -Incalzirea in pardoseala este prezenta in intreaga locuin?a, inclusiv pe terasa exterioara, astfel incat confortul termic sa fie garantat indiferent de anotimp. -Ferestrele ?i u?a de la intrare sunt realizate din termopan marca -Optimedia, cu tehnologia 4 anotimpuri , oferind protec?ie optima impotriva varia?iilor de temperatura ?i un plus de izolare fonica. -Interiorul casei impresioneaza printr-un design modern ?i elegant, eviden?iat de zugraveala Stucco Veneziano, un finisaj sofisticat care confera un aspect rafinat fiecarei incaperi. -De asemenea, iluminatul este gestionat prin intrerupatoare touch screen, oferind un plus de confort ?i un aer contemporan intregii locuin?e. -Camere de supraveghere video in 4 unghiuri. #Compartimentarea este realizata inteligent pentru a oferi atat spa?ii generoase de locuit, cat ?i zone de depozitare eficiente. Casa dispune de: Doua dormitoare spa?ioase ?i luminoase, perfecte pentru un somn odihnitor. Livingul este amplu ?i primitor, creand un mediu ideal pentru relaxare ?i socializare. Bucataria moderna beneficiaza de o ie?ire directa pe terasa, facilitand astfel servirea mesei in aer liber ?i oferind un spa?iu suplimentar pentru momente de relaxare alaturi de familie ?i prieteni. Cele doua bai sunt amenajate cu materiale de inalta calitate, fiind complet utilate cu vase de toaleta marca Grohe si dusuri Kludi, pentru a oferi un maxim de confort. Doua dressinguri, oferind spa?iu suficient pentru organizarea eficienta a hainelor ?i accesoriilor. Pentru cei care lucreaza de acasa, casa pune la dispozi?ie un birou dedicat, un spa?iu lini?tit, ideal pentru activita?i profesionale. De asemenea, exista o camera tehnica, perfecta pentru depozitare ?i utilita?i, contribuind astfel la men?inerea unui spa?iu ordonat ?i bine organizat. Terasa exterioara, dotata cu sistem de incalzire in pardoseala, ofera un loc minunat pentru relaxare in orice perioada a anului. In exterior, proprietatea se remarca printr-o curte generoasa, unde se afla o livada cu pomi fructiferi din mai multe soiuri, oferind posibilitatea de a savura fructe proaspete direct din gradina. Localitatea Alparea este in plina dezvoltare, avand in apropiere magazine precum Penny, Profi ?i Pepco, dar ?i institu?ii esen?iale, cum ar fi ?coala, gradini?a, primaria ?i poli?ia. In plus, distan?a pana la municipiul Oradea este de doar 6 km, accesibila rapid prin centura O?orhei. In decursul anului 2025, se preconizeaza racordarea zonei la canalizare ?i gaz, ceea ce va adauga un plus de valoare acestei proprieta?i. In prezent, casa este: -racordata la reteaua de curent electric, avand linii de 220 V si de 360 V. -Centrala de gaz cu 4 butelii. -Fosa septica. --Exista un put de apa forat in curte -Bazin de apa pluviala. Aceasta casa reprezinta o investi?ie sigura ?i o oportunitate excelenta pentru cei care cauta un camin modern, elegant ?i confortabil. Pre?ul este avantajos, iar pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, contactati-ma.Locuin?a ideala pentru cei care apreciaza calitatea, confortul ?i rafinamentul! Nu rata?i ocazia de a va muta intr-un camin de vis! ID anun?