Casa cu 2 intrari, Beci, Anexa 33mp & Atelier 75 mp, Curent Trifazic

DIRECT PROPRIETAR Casa C2-P+1E, Anexa Caramida si Atelier (Trifazic) Zona Scoala 7, AlexandriaVand proprietate versatila in Alexandria (zona Peco / Scoala 7), ideala pentru locuit si/sau activitate comerciala, situata pe un teren de 300 mp cu doua intrari separate din strada.1. Casa de locuit (Constructie 2003):- Suprafata: 180 mp desfasurati (87 mp la sol). - Configuratie: 3 dormitoare spatioase, living generos (35 mp) cu incalzire in pardoseala, 2 bai utilate, bucatarie complet echipata, terasa inchisa (termopan cu argon) si beci.- Constructie: Cadre de beton, zidarie caramida, izolatie polistiren 10 cm, pod izolat cu poliuretan, acoperis tigla metalica.- Finisaje: Gresie si faianta premium, mobilata complet.2. Spatiu Comercial / Atelier (Ideal Business):- Anexa solida: 33 mp din caramida.- Hala industriala: 50 mp din panouri sandwich + zona depozitare acoperita (cca. 25 mp).- Utilitati: Curent trifazic, gaze (centrala Ariston Wi-Fi), apa, canalizare.- Acces: Intrare separata din strada, ideal pentru atelier, magazin sau sediu firma.Exterior si Facilitati:- Curte pavata, gradina cu flori si foisor pentru relaxare.- Locuri de parcare: 1 in curte + 1 in fata garajului.- Locatie strategica: zona linistita, langa Scoala 7, gradinite si magazine.- Disponibilitate imediata. - Toate actele la zi (inclusiv certificat energetic).- Pret: 240 000 Euro (Negociabil)