Casa luxoasa in Alesd, langa OradeaAnul constructiei / finalizare: septembrie 2023Cea mai frumoasa si moderna casa din AlesdViata linistita, aproape de marginea Orasului Alesd din Romania, un orasel, la circa 40 de km de OradeaCu un teren generos de 1.568 m2, pe care se afla o vila eleganta situata pe un deal, gata sa primeasca vise si sa creeze noi , cu o suprafata impunatoare de aproximativ 145 m2, emana maretie si confort.Camerele spatioase, scaldate in lumina blanda a diminetii, formeaza o resedinta in care fiecare detaliu invita la liniste.Imaginati-va ca va treziti cu cantecul pasarilor si simtiti briza usoara care sufla prin gradini, in timp ce ziua trece in liniste. Fiecare balcon ofera o priveliste privilegiata asupra celui mai romantic oras din vale, unde fiecare strada povesteste istorii si fiecare eveniment celebreaza cultura si are multe caracteristici de lux:Incalzire:- Centrala pe lemne de la Frohling cu rezervor de 2000 litri si boiler de 300 litri- Incalzire prin pardoseala foarte eficienta.- 5 panouri solare pentru apa calda pe acoperis.- Consumul de lemne, in functie de iarna, este de aproximativ 6-8 steri pe an.- Costurile de incalzire se ridica astfel la aproximativ 1800-2400 RON pe an.Fotovoltaic:In gradina de jos se afla o instalatie fotovoltaica de 10 kW cu o baterie BYD de 10 kW si un invertor Fronius.Deoarece in timpul iernii se recupereaza complet energia alimentata in timpul verii, costurile cu energia electrica sunt de numai aproximativ 150 RON pe de oaspeti (Cabana)O casa de oaspeti frumoasa, cu pivnita si toaleta, construita din lemn, se afla in partea de jos a gradinii. Suprafata locuibila este de aproximativ 28 m2.Terasa cu bucatarie in aer liberO terasa foarte spatioasa si incantatoare, cu o bucatarie rustica in aer liber, se afla in mijlocul proprietatii. Va invita la petreceri de neuitat. Bucataria in aer liber este dotata cu un gratar din caramida, o chiuveta, un aragaz pe lemne marca Haas und Sohn, un afumator si o masa Dutch Oven.GradinaGradina de vis este plina de copaci si plante frumoase.Ciresi, meri, peri, pruni si un piersic, precum si cateva vite de vie.PiscineIn apropierea terasei se afla o piscina terasa mare se afla un jacuzzi spatios, care poate gazdui aproximativ 6 aici aveti o priveliste de vis asupra orasului si a muntilor din fata.BalconBalconul are o suprafata de aproximativ 25 aici aveti o priveliste uluitoare asupra muntilor si a orasului.TerasaTerasa are o suprafata de aproximativ 24 m2.Aici se afla jacuzziul, de unde puteti admira, de asemenea, privelistea fantastica.LocatieSituata chiar la marginea orasului Alesd, puteti ajunge in oras in 10 minute pe jos sau in cateva minute cu oras exista multe posibilitati de cumparaturi:magazine alimentare (Penny, Lidl, Profi si multe altele mai mici).2 magazine de bricolajMulte restaurante si cafeneleMacelariiPana la cel mai apropiat oras mare (Oradea) se ajunge cu masina in aproximativ 40 de minute.Din Oradea exista zboruri directe catre Munchen.Pana la granita cu Ungaria sunt aproximativ 50 de minute cu masina.Aer conditionatToate camerele, cu exceptia bailor si a camerei copiilor, sunt dotate cu aer conditionat.IzolatieCasa are o izolatie din vata minerala de 120 mm.Camere:Camera copiilor: aproximativ 8,20 mpDormitor 1: aproximativ 14,74 mpDormitor 2: aproximativ 17,75 mpBaie: aproximativ 5,02 mp.Birou: aproximativ 14,44 mp.Baie: aproximativ 6,80 mp.Bucatarie: aproximativ 9,72 mp.Sufragerie: aproximativ 19,97 de zi: aproximativ 28,75 de incalzire: aproximativ 9,27 mp.Hol: aproximativ 10,8 a fost construita la un standard de calitate foarte ridicat. Aproximativ 60% din materialele de constructie, precum si toate echipamentele au fost achizitionate din Germania.