Casa S+P+1E, 1475 mp teren, zona Centru

AON Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona centrala a municipiului Alba Iulia. Datorita pozitionarii si structurii sale, imobilul este ideal atat pentru destinatie rezidentiala, cat si pentru o clinica medicala, sediu de birouri sau alte activitati comerciale. Detalii tehnice si suprafete: Regim de inaltime: Subsol + Parter + 1 Etaj + Pod Suprafata utila: 300 mp (Suprafata construita desfasurata: 374 mp) Amprenta la sol: 159 mp Suprafata totala teren: 1475 mp, cu o deschidere de 21 de metri la strada asfaltata si iluminata public. Configuratie si avantaje: Acces versatil: Proprietatea dispune de doua usi de acces, oferind intrari complet separate pentru parter si etaj. Potential de dezvoltare: In curte exista constructii vechi ce pot fi demolate pentru a optimiza spatiul (crearea unei zone extinse de parcari sau amenajarea unui spatiu de relaxare). Oportunitate de investitie: Partea din spate a proprietatii este formata dintr-o parcela separata de 513 mp. Aceasta ofera un potential ridicat, putand fi vanduta ulterior pentru constructia unei case individuale. Dotari existente: Geamuri tripan de inalta calitate montate recent, centrala termica proprie, izolatie termica exterioara si parchet din lemn masiv. Interiorul casei pastreaza amenajarile specifice anilor '80, necesitand o actualizare completa a finisajelor, ceea ce va ofera libertatea totala de a personaliza spatiul in functie de destinatia dorita. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie! ID intern: CP3211674