Vila Premium In Stil Mediteranean | 8 Camere | 1.200 Mp Teren

VIP Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebita, cu arhitectura in stil mediteranean, situata in zona Valea Popii Micesti, Alba Iulia, ideala atat pentru resedinta privata, cat si pentru investitie in domeniul turistic. Proprietatea se remarca prin arhitectura eleganta, suprafetele generoase si versatilitatea spatiilor, oferind multiple posibilitati de utilizare si amenajare. Amplasata pe un teren de 1.200 mp, cu un front stradal de 44 m, vila beneficiaza de intimitate, curte generoasa si accesibilitate, fiind potrivita pentru cei care apreciaza confortul si spatiul. Construita in anul 2006, pe structura din caramida, proprietatea are regim de inaltime D+P (demisol + parter) si dispune de 8 camere, cu o compartimentare functionala, adaptabila atat utilizarii rezidentiale, cat si unei activitati de cazare. COMPARTIMENTARE SI SPATII INTERIOARE: 8 camere, dintre care 4 dormitoare 2 bucatarii 3 bai Dressing Pivnita Uscatorie Spatii suplimentare pentru depozitare Terasa acoperita CARACTERISTICI SI AVANTAJE: Arhitectura distinctiva in stil mediteranean Teren in suprafata de 1.200 mp Front stradal generos de 44 m Constructie din caramida Regim de inaltime D+P Garaj individual Curte si gradina Terasa acoperita Posibilitate de amenajare a unei piscine, a unui foisor sau a unei zone de agrement Compartimentare versatila, cu potential pentru utilizare rezidentiala sau turistica DOTARI SI FINISAJE: Centrala termica proprie Incalzire prin pardoseala Aer conditionat Izolatie termica interioara si exterioara Ferestre cu geam termopan Parchet, gresie si faianta Usi interioare din lemn Usa de intrare din PVC Bucatarie mobilata si utilata Spatii de depozitare UTILITATI: Apa Gaz Energie electrica Canalizare Fibra optica Televiziune prin cablu POTENTIAL REZIDENTIAL SI INVESTITIONAL: Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietati il reprezinta posibilitatea utilizarii sale in scopuri multiple. Datorita celor 8 camere, celor 4 dormitoare, celor 3 bai si celor 2 bucatarii, vila este pretabila atat pentru locuinta individuala sau resedinta multifamiliala, cat si pentru amenajarea unei pensiuni, vile turistice ori a unei unitati de cazare, sub rezerva obtinerii autorizatiilor necesare. Terenul generos de 1.200 mp permite dezvoltarea unor facilitati complementare, precum zone de relaxare, terase exterioare, spatii de agrement sau amenajari peisagistice, contribuind la potentialul de valorificare al proprietatii. LOCALIZARE: Proprietatea este situata in Micesti, Alba Iulia, intr-o zona rezidentiala linistita, cu locuinte individuale si acces catre principalele puncte de interes ale municipiului. Prin arhitectura distinctiva, dimensiunile generoase si posibilitatile multiple de exploatare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate atractiva atat pentru cumparatorii care cauta o resedinta spatioasa, cat si pentru investitorii interesati de dezvoltarea unei activitati turistice.