Blitz va propune spre vanzare o proprietate versatila ?i spa?ioasa, ideala atat pentru locuin?a, cat ?i pentru activita?i comerciale. Situata intr-o zona lini?tita, dar ultracentrala, la doar 300 de metri de centrul vechi ?i istoric al ora?ului, aceasta casa este perfect pozi?ionata pentru a combina confortul vie?ii urbane cu func?ionalitatea necesara unei afaceri sau investi?ii imobiliare. Proprietatea este organizata pe demisol, parter, etaj ?i mansarda, avand o compartimentare generoasa ?i echilibrata: -8 camere spa?ioase (1530 mp fiecare), repartizate cate 4 pe nivel -3 bai moderne, cate una pe fiecare etaj, cu o suprafa?a generoasa de 12 mp fiecare ?i dotari complete -2 bucatarii complet echipate, ideale pentru utilizare separata (familie / chirie) -Living, sufragerie ?i un hol central de 20 mp cu scara interioara -2 balcoane, dintre care unul inchis -Terasa de 35 mp, par?ial acoperita, aflata la parter, cu vedere spre curtea din spate ?i acces direct in gradina perfecta pentru mese in aer liber, relaxare sau petreceri private -Curte cu zona verde extinsa, bine intre?inuta -2 pivni?e, camera tehnica ?i multiple dependin?e ce pot fi adaptate in func?ie de nevoi (birouri, camere de locuit, depozite etc.) -2 garaje inchise ?i incalzite (capacitate 34 ma?ini), plus 1 loc de parcare in curte Utilita?i ?i facilita?i: -Racordata complet la apa, canalizare, energie electrica, gaz metan, cablu TV, telefon ?i internet -Dotata cu celule pentru apa calda menajera, pentru eficien?a energetica -Incalzire in garaje -Contorizare separata pentru spa?iile comerciale Spa?iu comercial inclus: Proprietatea include ?i un spa?iu comercial func?ional de 55 mp, cu acces direct din strada ?i din curte, dotat cu utilita?i proprii (gaz, energie electrica) contorizate separat. Destina?ia este flexibila, ideal pentru birou, magazin, cabinet, atelier sau chiar un mic showroom. Avantaje cheie: ? Loca?ie centrala, aproape de centrul istoric ?i economic ? Poten?ial excelent pentru locuire ?i investi?ie (inchiriere, firma, sediu protocol) ? Spa?ii multiple cu func?iuni diverse ? Spa?iu comercial separat, ideal pentru generare de venit ? Curte privata, verde ?i generoasa ? Compartimentare practica ?i adaptabila Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care cauta o casa cu caracter, spa?iu ?i versatilitate, intr-o zona premium, cu acces facil la toate punctele de interes din ora?. Cod oferta / ID BLITZ: P154360