Se vinde casa situata intr-o loca?ie premium, langa noul hotel Aura Unirii, vis-a-vis de Ziarul Unirea, pe Strada Mihai Viteazul, nr. 3 din Alba Iulia. Aceasta proprietate aflata in inima ora?ului ofera o combina?ie rara de comoditate urbana ?i elegan?a istorica, avand accesul facil la cele mai cunoscute artere din ora?. Loca?ia este ideala atat pentru o re?edin?a privata, cat ?i pentru o investi?ie in domeniul comercial sau turistic. Casa este impar?ita in doua unita?i distincte si individuale de tip duplex vertical, fiecare beneficiind de cur?i ?i intrari separate, ceea ce asigura intimitate ?i flexibilitate pentru utilizare. Regimul de inal?ime este Parter + Etaj, Teren liber de 269 mp, ideal pentru amenajari exterioare, iar in capatul cur?ii se afla doua incaperi suprapuse de tip studio (22 mp utili), cu multiple posibilita?i: inchiriere, spa?iu de lucru, depozitare etc. In fata cladirii se afla un mic spatiu verde in proprietate. La parter se afla scara de acces catre etaj ?i un beci.Scarile sunt placate cu gresie de calitate, cu balustrada din inox. La etaj avem o zona de living primitoare, cu doua canapele confortabile, perfecta pentru relaxare sau pentru a fi transformata intr-un birou luminos, un spa?iu organizat pentru pantofar ?i dulapuri, situat convenabil inainte de intrarea in casa. Din acest living se poate accesa o scara prin care regasim o terasa deschisa pe acoperis care dispune de curent si apa. Din intrarea in casa avem un living spa?ios ?i elegant care impresioneaza printr-un design elegant, din care se face accesul inspre prima baie a casei, un dressing si o prima camera, ?i holul principal. Din holul principal, cu acces separat, avem dormitorul matrimonial incapator cu ie?ire pe balconul care are vedere spre strada, o a doua baie complet modernizata care con?ine atat cada cat ?i cabina de dus walk-in, bucataria dotata cu o extensie/debara si camera tehnica unde regasim centrala termica, sistemul de panouri solare si scara catre acoperisul cladirii. Suprafata utila a casei este de 134mp (excluzand balconul si terasa de pe acoperis), cu un teren liber de 269mp, iar in capatul cur?ii se afla doua studio-uri de 22mp utili. Casa si unul dintre studiouri sunt inchiriate la momentul actual. La achizi?ie benficia?i de comision 0% impreuna cu posibilitate de finan?are prin partenerii brokeri de credite cu consultan?a gratuita. ID anun?