Persoana fizica, va propun o proprietate cu un caracter arhitectural distinctiv, situata pe strada Miron Costin nr. 8, o zona reziden?iala lini?tita, la doar ca?iva pa?i de centrul istoric al ora?ului Alba Iulia. Aceasta casa, construita la mijlocul secolului trecut, impresioneaza prin structura sa solida ?i detaliile arhitecturale rare pentru acea perioada, fiind o bijuterie bruta ce a?teapta sa fie ?lefuita. Aceasta nu este doar o casa, ci un proiect ambi?ios pentru o familie care i?i dore?te o locuin?a cu istorie ?i personalitate, intr-o loca?ie excelenta. Casa pastreaza elemente arhitecturale de epoca, cum ar fi ferestrele mari la parter, scarile exterioare cu balustrada metalica originala, copertina eleganta de la intrare ?i o zona curba a fa?adei (bay window) la nivelul de demisol subsol, care ii confera un farmec interbelic deosebit. Proprietatea necesita o renovare integrala ?i modernizare (interior, exterior, instala?ii), oferindu-va libertatea completa de a o transforma intr-o locuin?a de vis, adaptata standardelor contemporane de confort. Suprafa?a Teren: 235 mp (curte mica, pavata, cu zona de verdea?a ?i vi?a de vie). Regim de Inal?ime: Subsol Demisol + Parter + Pod. Zidarie solida de caramida ?i beton, acoperi? din ?igla ceramica. Utilita?i: Complete (apa curenta, gaz, energie electrica, canalizare). Incalzire: Centrala termica pe gaz existenta. Compartimentare Generoasa: Parter (Zona de locuit): 3 camere spa?ioase ?i luminoase, cu tavan inalt, perfecte pentru a fi transformate intr-un living primitor ?i dormitoare confortabile. 2 holuri de acces generoase, care faciliteaza o compartimentare flexibila. 1 baie (in stare retro, complet func?ionala, dar care necesita modernizare totala). Subsol Demisol (Zona tehnica ?i de depozitare): 1 garaj integrat, cu acces facil direct din aleea pavata. 3 camere de depozitare, cu poten?ial uria? pentru crama, atelier, zona de fitness sau spa?ii tehnice moderne. 1 camara spa?ioasa pentru alimente. 1 camera tehnica (unde se afla centrala). Pod: Spa?iu adi?ional vast, care ofera oportunitatea amenajarii unui spa?iu suplimentar (mansarda, birou, etc.). Poten?ial de Investi?ie ?i Puncte Forte: Loca?ie Premium: Pe o strada centrala, dar lini?tita, cu acces rapid la toate facilita?ile ora?ului. Arhitectura Unica: O casa cu personalitate, o raritate pe pia?a imobiliara, perfecta pentru iubitorii de stil retro sau interbelic. Flexibilitate in Amenajare: Suprafa?a utila generoasa ?i compartimentarea interioara permit reconfigurari multiple. Structura Solida: O baza de construc?ie robusta, care merita investit in modernizare. Utilita?i Complete: Gata pentru racordarea echipamentelor moderne de incalzire ?i electrice. Nu rata ocazia de a transforma aceasta bijuterie arhitecturala intr-un camin de excep?ie! ID anun? : 1773650835