Proprietar Vila S+P+1E, 238 mp construiti, teren 500 mp Agigea

# Proprietar Vila S+P+1E, 238 mp construiti, teren 500 mp Agigea **Pret: 179.000 negociabil** Se ofera spre vanzare casa individuala spatioasa, situata in Agigea, judetul Constanta, pe strada Magurei, in apropierea strazii Aurel Vlaicu, intr-o zona rezidentiala de case. Proprietatea dispune de un teren intravilan de **500 mp**, o suprafata construita desfasurata de **238,44 mp** si o suprafata utila totala de **177,84 mp**, conform documentatiei tehnice. **Constructie si dotari:** - Regim de inaltime: subsol partial, parter si etaj - Constructie inceputa in 2017, documentatie de finalizare din 2019 - Structura din beton armat, zidarie BCA de 30 cm - Izolatie exterioara de 10 cm - Acoperis cu tigla metalica - Tamplarie PVC cu geam termopan - Scara interioara cu trepte din marmura - Glafuri exterioare din marmura - Garaj integrat si terase **Compartimentare si finisaje:** Parter finisat si locuibil, cu bucatarie open-space, living luminos, dormitor si baie functionala. Etajul dispune de doua camere finisate, casa scarii gletuita si baie tencuita, care necesita amenajare. Subsol partial, cu posibilitate de utilizare pentru depozitare. **Utilitati si instalatii:** - Apa din reteaua publica - Fosa septica - Sistem fotovoltaic inclus in pret: 5 panouri solare, invertor de 3 kW si 2 baterii de 12 V / 200 Ah - Instalatie electrica realizata la parter si cabluri trase la etaj - Incalzire electrica in pardoseala instalata, controlata prin termostate - Soba pe lemne pentru incalzirea actuala Proprietatea nu este racordata la reteaua publica de electricitate. Pentru utilizarea incalzirii electrice in pardoseala este necesar un bransament trifazat. **Lucrari ramase de finalizat:** finisaje la etaj si exterior, amenajarea garajului si realizarea gardului definitiv. Curtea este partial amenajata. Mobilierul de bucatarie poate ramane la alegerea cumparatorului, in functie de intelegerea dintre parti. **Pret: 179.000 negociabil.** Pentru detalii suplimentare si vizionari, contact prin telefon sau mesageria OLX.