Se ofera spre vanzare o proprietate deosebit de versatila, situata pe Strada Scolii din Afumati, judetul Ilfov, intr-o zona linistita, cu acces facil catre Bucuresti. Proprietatea este compusa din doua locuinte independente, amplasate pe un teren de 1.250 mp, cu front stradal de 17,80 m. LOCUINTA PRINCIPALA 92 mp construiti - 85 mp utili Construita in 1980, din caramida, este compartimentata in 3 camere, bucatarie, camara, holuri, doua vestibule si pivnita. Dispune de parchet, gresie si faianta, precum si de instalatii pentru apa, gaze naturale si canalizare. A DOUA LOCUINTA 75 mp construiti - 65 mp locuibili Construita in 2019, din BCA, locuinta beneficiaza de o compartimentare moderna: - dormitor cu dressing - living - bucatarie - baie - hol generos - camera tehnica cu spatiu pentru masina de spalat Este dotata cu centrala termica proprie pe gaz si incalzire centrala, tamplarie REHAU cu geam termopan si usi interioare Porta Doors. Locuinta a fost zugravita recent. TEREN SI CURTE Suprafata de 1.250 mp ofera spatiu generos pentru gradina, relaxare si amenajari suplimentare. Curtea este ingrijita si dispune de: - alei pavate - gazon si vegetatie matura - pomi fructiferi si brazi - garduri solide - fantana proprie cu apa permanenta - beci exterior - iluminat in curte - sistem de camere de supraveghere pentru monitorizarea proprietatii Ambele locuinte au fatade finisate cu tencuiala decorativa cu praf de marmura. Terenul permite, in functie de reglementarile urbanistice, extinderea constructiilor sau realizarea unor amenajari suplimentare. ACCES SI PARCARE Accesul se realizeaza direct din strada asfaltata. In curte exista spatiu pentru cel putin doua autoturisme, cu posibilitatea amenajarii unui garaj. POZITIONARE Un avantaj important il reprezinta proximitatea fata de punctele de interes: - Scoala aproximativ 200 m - gradinite - magazine si servicii in apropiere - acces facil catre Bucuresti UTILITATI Apa, gaze naturale, energie electrica, canalizare, internet si cablu TV. ACTE Ambele locuinte sunt intabulate, documentatia cadastrala si certificatul energetic sunt disponibile, iar actele sunt pregatite pentru vanzare. PRET: 185.000 O proprietate rara prin combinatia dintre doua locuinte independente, terenul generos si multiplele posibilitati de utilizare. Potrivita atat pentru locuire familiala, cat si pentru investitie si obtinerea unui venit suplimentar. Telefon 07********54 Ionel Pentru detalii si programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic.