Green City 32 case insiruite reprezinta un pachet complet de dezvoltare rezidentiala, livrat la cheie: terenuri intabulate, autorizatii de construire valabile, planuri arhitecturale aprobate si finantare bancara deja pregatita pentru clientii eligibili. Proiectul include 32 case moderne P+1E, fiecare cu o suprafata utila de aproximativ 100 mp, concepute pentru familii tinere care cauta confort, aer curat si siguranta intr-o comunitate stabila. Arhitectura este contemporana, cu fatade din caramida si tencuiala alba, acoperisuri metalice gri si gradini private pentru fiecare unitate. Fiecare casadispune de 4 camere, 23 dormitoare, 2 bai si 2 locuri de parcare, intr-un ansamblu coerent si elegant. Veniturile totale estimat a fi realizare din vanzarea individuala a celor 32 de vile sunt de cca. 6.000.000 (198.000/casa), dupa o investitie de dezvoltare de cca. 3.000.000 (100.000/casa) Proiectul este amplasat in comuna 1 Decembrie, Ilfov, la doar 30 de minute de centrul Bucurestiului, cu acces rapid prin DN5 si A0. Green City este una dintre cele mai mari comunitati rezidentiale din zona metropolitana, cu peste 700 de locuinte si 1.500 de rezidenti. Zona ofera un mediu natural exceptional 120 hectare de padure si front la raul Arges, aer curat si liniste. Comunitatea dispune de supermarket, piscina, sala de fitness, restaurante, statie de carburant, gradinita si after-school, toate functionale. Accesul este securizat 24/7, iar transportul public este asigurat prin liniile 418 si 465. Detalii tehnice: - suprafata teren 9.637mp - nr case 32 - suprafata construita desfasurata 130mp/vila - suprafata utila 100mp/casa - nr camere: living, 2-3 dormitoare, 2 bai - 2 parcari /casa - gradina privata pentru fiecare casa 250mp - utilitati: apa, electricitate, gaz, canal - la limita proprietatii Stadiul lucrarilor: Terenul este deja detinut prin contract notarial, iar autorizatiile de construire sunt obtinute. Excavatiile pentru fundatii au inceput. Toate utilitatile apa, canalizare, electricitate si gaz sunt disponibile la limita proprietatii. Avantaje pentru investitor: Investitorul preia un proiect complet pregatit, fara riscuri birocratice sau intarzieri administrative. Finantarea existenta reduce semnificativ aportul de capital propriu, iar lucrarile pot fi reluate imediat dupa semnare. Proiectul se adreseaza unei piete cu cerere constanta pentru locuinte familiale in Ilfov, oferind un randament solid si un termen scurt de executie unitati livrabile in 12 luni.