Vila duplex P+2 - finalizata 2025 - 4 camere / 4 bai - Pallady / Ozana / 1 Decembrie 1918 - Drumul Gura Fagetului nr. 18. Proprietar persoana fizica ofera spre vanzare un duplex modern, finalizat in 2025, situat intr-un complex privat din zona Pallady Titan, securizat cu poarta de acces. Locuinta se preda la cheie, complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii. Materialele si echipamentele folosite sunt din gama premium. Compartimentare: Parter: Living generos cu bucatarie open-space + baie de serviciu; Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie + dormitor secundar + baie pe hol + balcon; Etaj 2: Dormitor matrimonial cu baie proprie + terasa; Curte libera 103 mp (partial pavata): Zona de dining exterior, gratar, mobilier de gradina, aspersoare WiFi, put propriu pentru udat gradina. Dotari & Finisaje Premium: - Incalzire in pardoseala + sistem automatizat cu 5 termostate WiFi. - Centrala Viessmann 32 kW. - 4 aparate AC 12.000 BTU (cu WiFi). - Geamuri tripan Salamander, profil cu 6 camere. - Sanitare Grohe + baterii cu termostat. - Hidroizolatie in toate baile. - Termoizolatie etaj 2: vata minerala 10 cm + spuma injectata sub acoperis. - Mobilier MDF + electrocasnice noi - Curent trifazic putere instalata mare. - Internet 10 Gb (sistem mesh parter + etaj) - Sistem de copex intre acoperis, panoul electric si curte pentru montare de panouri solare si incarcare masina electrica (ingropate in pereti, nu sunt aparente) - Camere supraveghere + porti automate controlate prin telefon. - Aspersoane pt gradina cu programator de udare WiFi Garantii: Exista garantie valabila pentru instalatiile sanitare si electrice + garantie completa pentru casa (acoperis, centrala etc). Toate electrocasnicele sunt in garantie. Vizionarile se fac doar cu programare in prealabil. Comision 0 de la cumparator.