Casă modulară cu grădină superbă – teren 1000 m², 1 Decembrie, Ilfov Cauți liniște, aer curat și ciripit de păsărele, dar vrei să rămâi aproape de București? La doar 5 minute de autostrada A0 și 25 de minute de centrul orașului, în localitatea 1 Decembrie (Ilfov), se vinde o casă modulară modernă și complet utilată, amplasată pe un teren generos de 1000 m² – ideală pentru relaxare, lucru remote sau locuință permanentă. Detalii teren * Suprafață totală: 1000 m² * Deschidere: 30x25 / 47 m liniari * Amplasare pe colț: Str. Garoafei, cu drum de servitute * Fâșie 1: 11,48 x 47,24 m * Fâșie 2: 18,74 x 25 m * Teren împrejmuit integral, cu poartă culisantă electrică * Garaj auto 7x3 m (21 m²) cu ușă electrică – poate fi transformat în anexă de locuit * Fosă septică 2000 l Grădină amenajată cu gust * Grădină matură, cu vegetație decorativă și flori parfumate: * Laur englezesc, trandafiri (diverse soiuri + cățărători), glicină, magnolie, lavandă * Euonymus japonicus, Albizia julibrissin * Se vinde cu toate uneltele necesare întreținerii: scule, mașină de tuns iarba etc. Casă modulară complet utilată * Suprafață construită: 42 m² (2 module Termostar Construct de 7x3 m) * Compartimentare: living open-space cu bucătărie, dormitor, birou/cameră copil, baie * Terasa acoperită și închisă cu sistem cristal: 18 m² * Geamuri mari care oferă multă lumină naturală și o perspectivă plăcută asupra grădinii * Se vinde mobilată și utilată complet, exact ca în fotografii: cuptor electric, plită, frigider, mașină de spălat cu uscător, mobilier pe comandă etc. * Încălzire în pardoseală și aer condiționat Daikin * Utilități: apă și curent electric * Certificată energetic – categoria A Costuri de întreținere minime * Iarna: ~700 RON/lună (toate sistemele electrice – încălzire pardoseală, AC, cuptor) * Vara: ~180 RON/lună (cu aerul condiționat pornit zilnic) * Vara, noaptea nu este nevoie de aer condiționat – temperatura rămâne optimă. Alte avantaje * Posibilitate de mansardare (cuzineți deja turnați) * Terenul permite construirea unei a doua case * Ideală ca: * locuință permanentă * casă de vacanță * birou remote * locuință de serviciu Preț total: 99.999,00 EUR + 21% TVA deductibil (TVA se aplică doar pentru jumătate din teren și pentru construcție; cealaltă jumătate este fără TVA) Contact: Adresa: Str. Garoafei, Nr.24, 1 Decembrie, Ilfov