Eurocity Estate va propune spre inchiriere o casa deosebita, situata in zona Magurele Varteju, ideala pentru o familie care isi doreste confort, siguranta si liniste, departe de agitatia orasului.Imobilul este dispus P+1+Pod, 6 camere, constructie 2013, cu o suprafata utila totala de 226mp, fiind amplasat pe un teren de 509 mp, avand o curte libera de aproximativ 283 mp, suficienta pentru amenajarea unei gradini, a unui loc de joaca sau a unei zone pentru relaxareCompartimentare:Parter - living spatios si luminos, dormitor/birou, baie, hol, bucatarie cu acces direct catre terasa din spate, camera tehnica, garaj cu usa automatizata si acces direct in locuintaEtaj - dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare suplimentare, baie comuna, hol spatios, terasa inchisa, amenajata ca spatiu de relaxare utilizabil in orice sezon.Dotari si independenta energeticaCasa beneficiaza de: generator automatizat pe motorina, cu putere de 5 kW, care porneste automat in cazul intreruperii alimentarii cu energie electrica;-mobila Mobexpert si Ikea, masina de spalat si uscator, masina de spalat vase, cuptor electric si microunde, multiple spatii de depozitare.-sistem de incalzire redundant, compus din centrala termica pe gaz si panouri radiante electrice;-distribuitoare individuale pentru instalatia de incalzire pe fiecare nivel;-tablouri electrice separate pentru fiecare etaj-sistem de securitate cu senzori-boiler electric performant pentru prepararea apei calde menajereCasa a fost construita pentru locuinta personala, cu materiale de foarte buna calitate, respectand toate normele si cu atentie deosebita acordata fiecarui detaliu al executiei si materialelor utilizate.Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati este transparenta procesului de constructie. Sunt disponibile: studiul geotehnic,buletinele si rapoartele privind calitatea betonului si documentatia fotografica din toate etapele executiei. Fundatia este realizata la o adancime de aproximativ 1 m, este armata si izolata exterior cu polistiren extrudat de 10 cm, iar zidaria este construita din caramida de 30 cm, oferind un nivel ridicat de rezistenta si eficienta termica. Costuri de intretinere: aproximativ 950 lei/luna (inclusiv paza).Locuinta este foarte bine conectata cu Bucuresti prin DN 5, DN 6, A0 si Centura Bucuresti.Ofera acces rapid catre:Facultatea de Fizica Magurele, scoala, gradinita, magazine (Mega Image, Lidl), mijloace de transport, acces facil catre A0.Localizare excelenta, in Varteju, oras Magurele, jud. IF, la doar 5km de intrarea in Bucuresti (aproximativ 7 minute cu masina), cu acces rapid catre Soseaua BucurestiMagurele, Centura si A0. ~30 minute pana in Piata Unirii.