Vila interbelica reprezentativa de inchiriat | Str. Occidentului colt cu Calea Buzeamp;#537;ti | 210 mp | Curte proprie 150 mp Oportunitate rara pentru companii care cauta un sediu cu personalitate, intr-una dintre cele mai vizibile si accesibile zone centrale ale Bucurestiului. Situata la intersectia Strazii Occidentului cu Calea Buzeamp;#537;ti, lipita de o clinica medicala cu trafic constant, aceasta vila impresioneaza prin arhitectura sa eleganta, tavanele inalte, ferestrele ample si curtea proprie generoasa. Proprietatea are aproximativ 210 mp utili, dispusi pe 3 niveluri: * Demisol amenajat, cu grup sanitar si multiple spatii de lucru depozitare; * Parter cu incaperi luminoase, ideale pentru receptie, birouri sau activitati comerciale; * Etaj cu camere spatioase si luminoase, potrivite pentru cabinete, birouri executive sau sali de consultatii. La exterior, proprietatea beneficiaza de: * Curte fata de aproximativ 30 mp; * Curte spate de aproximativ 120 mp, amenajata cu vegetatie matura si arbori care ofera intimitate si umbra; * Acces facil si vizibilitate excelenta. Imobilul a fost improspatat recent: * zugravit integral in aceasta luna; * elementele din lemn au fost tratate si reconditionate pentru a intampina noii chiriasi. Proprietarul este deschis la adaptari si amenajari in functie de specificul activitatii, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o alegere excelenta pentru afaceri care au nevoie de flexibilitate. Potrivita pentru: * clinica medicala sau stomatologica; * centru de recuperare; * birou de avocatura, notar, arhitectura sau consultanta; * showroom; * sediu companie; * centru educational sau afterschool; * salon premium; * centru de training; * activitati HoReCa de tip cafenea, bistro sau wine bar (in functie de autorizari). Arhitectura de epoca, pozitionarea ultracentrala si curtea proprie transforma aceasta proprietate intr-un spatiu cu adevarat special, greu de gasit pe piata actuala. O vila cu caracter, intr-o locatie premium, pregatita sa devina imaginea afacerii dumneavoastra. Elegant Villa for Business Use | 210 sqm | Private Garden | Victoriei - Buzeamp;#537;ti Exceptional villa available for rent in a prime central location, on Occidentului Street, corner with Calea Buzeamp;#537;ti. The property offers approximately 210 sqm arranged over three levels (basement, ground floor and first floor), plus a private front yard of 30 sqm and a rear garden of 120 sqm. Recently refreshed with new interior paint and treated woodwork, the villa is ready for its next tenant. The owner is open to alterations and fit-out works, making it suitable for a wide range of businesses. Ideal for medical clinics, offices, law firms, showrooms, educational centers, beauty amp; wellness concepts, or company headquarters. A rare opportunity to establish your business in a distinctive character property near Piata Victoriei. ID anun? : 1782103155