Spa?iu comercial de inchiriat Vila D+P+1 cu curte generoasa, zona centrala Se ofera spre inchiriere o proprietate tip vila individuala, situata intr-o zona centrala, cu vizibilitate ?i acces facil din arterele principale ale ora?ului. Aceasta proprietate dispune de o suprafa?a desfa?urata de 230 mp, distribuita pe demisol, parter ?i etaj, oferind multiple posibilita?i de utilizare ?i amenajare. Structura ?i compartimentarea imobilului ofera un echilibru ideal intre spa?ii deschise ?i compartimentate, astfel incat poate sus?ine atat activita?i de birouri, cat ?i activita?i cu profil comercial, inclusiv cele din domeniul alimenta?iei publice. Detalii tehnice ?i compartimentare Suprafa?a totala construita: 230 mp Suprafa?a teren: 230 mp Amprenta la sol: 90 mp Front stradal: 89 metri Regim de inal?ime: Demisol + Parter + Etaj 1 Demisol: 30 mp spa?iu potrivit pentru depozitare, camera tehnica, arhiva sau alte func?iuni auxiliare Parter: 90 mp spa?iu generos, open-space, adaptabil pentru recep?ie, zona de servire clien?i sau birouri Etaj 1: 80 mp compartimentat pentru birouri, cabinete, sali de consultan?a sau alte spa?ii de lucru Container adi?ional in curte, ce poate fi utilizat pentru depozitare suplimentara sau spa?iu tehnic O curte foarte generoasa, pe care o pute?i impar?i ?i organiza in func?ie de nevoile specifice ale activita?ii. Facilita?i ?i avantaje Proprietatea este amplasata intr-o zona centrala, cu acces rapid la mijloace de transport in comun, sta?ii de metrou ?i arterele principale de circula?ie, facilitand astfel mobilitatea angaja?ilor ?i clien?ilor. Curtea generoasa ofera oportunitatea amenajarii unei terase exterioare sau a unui spa?iu verde dedicat, elemente esen?iale pentru activita?i cu profil de alimenta?ie publica. Frontul stradal de aproximativ 8-9 metri asigura o buna vizibilitate ?i posibilita?i de branding ?i semnalistica pentru afacerea dumneavoastra. Imobilul dispune de toate utilita?ile necesare (apa, gaze, canalizare, energie electrica), contorizate separat, cu posibilita?i de amenajare ?i personalizare conform cerin?elor specifice ale activita?ii. Spa?iul este pretabil atat pentru firme ce cauta un sediu reprezentativ, cat ?i pentru afaceri comerciale. Poten?ial ?i alte posibilita?i Proprietatea ofera oportunita?i importante de dezvoltare in sectorul HORECA, datorita configura?iei ?i cur?ii generoase, care permit amenajarea unei terase exterioare sau a unor spa?ii de servire diverse. Flexibilitatea spa?iilor interioare asigura adaptarea facila la cerin?ele specifice ale oricarei afaceri. Cu o pozi?ie stradala, foarte accesibila ?i u?or de gasit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru inchiriere. Condi?ii de inchiriere Se inchiriaza pe baza de chirie lunara + garan?ie. Chirie lunara: 2.600 EUR (negociabil) Disponibilitate: imediata Va invitam sa viziona?i loca?ia pentru a evalua daca este potrivita pentru afacerea dumneavoastra. ID anun?