Vila noua, PRIMA INCHIRIERE, 4 camere, complex case, Petrom City, Genesis School, Deutsche Schule

PROPRIETAR, fara comision | PRIMA INCHIRIERE | Disponibila imediat Inchiriez o vila noua de 4 camere in The Meadows, un ansamblu rezidential inchis, construit pe malul Lacului Grivita (Str. Fabrica de Caramida, Sector 1). Ansamblul e dezvoltat de Speedwell, cei care au construit si The Ivy, Miro sau Record Park, iar arhitectura nordica poarta semnatura biroului ADNBA. Vila are 178 mp pe 3 niveluri, gradina proprie si 3 terase. ANSAMBLUL THE MEADOWS Ansamblu inchis, cu acces securizat, pe un teren de 5,6 hectare la malul Lacului Grivita Cladiri joase si putine, cu fatade din zinc usor striat si tencuiala decorativa Vecinatate linistita, cu multe familii CALITATEA CONSTRUCTIEI Pompa de caldura pentru incalzire si racire, cu costuri mici de intretinere Izolatie de 15 cm din vata minerala Perete dublu intre case, pentru izolare fonica Ferestre mari, de la podea la tavan Parchet din lemn, gresie de format mare, usi de calitate Aer conditionat si termostat in fiecare camera CASA (178 mp in total) Parter (62 mp): living de 27,6 mp, dining si bucatarie, toate deschise una spre alta; terasa cu iesire in gradina proprie; WC pentru oaspeti si camara Etaj 1 (61,3 mp): doua dormitoare de cate 16 mp. Unul are baie proprie, celalalt are terasa proprie. Mai exista o a doua baie. Mansarda (54,7 mp): camera de 26 mp cu tavan inalt, cu iesire pe o terasa de 24,5 mp. Poate fi birou, dormitor sau camera de joaca. Bucatarie facuta la comanda, complet utilata: cuptor si microunde Bosch incorporate, vitrina si plinta cu iluminare LED, raft pentru vin PARCARE 2 locuri de parcare chiar in fata casei Posibilitate de incarcare pentru masina electrica LOCATIE Deutsche Schule Bukarest: 5 minute cu masina Metrou Laminorului: 10 minute pe jos Parcul Bazilescu: 5 minute Herastrau: 12 minute Baneasa Shopping City: 12 minute Genesis College si Petrom City: aproximativ 2 km CONDITII Se poate inchiria si pe persoana juridica (firma), cu factura Animalele de companie sunt acceptate Vizionari la cerere, direct cu proprietarul ENGLISHOwner, no agency fee. New 4-room villa, available for its first tenants, in The Meadows, a gated community on the shore of Lake Grivita in Sector 1. The developer is Speedwell and the Nordic-style architecture is by ADNBA. The house has 178 sqm on 3 levels, a private garden and 3 terraces, one of them a 24.5 sqm roof terrace. Heating and cooling come from a heat pump, the walls have 15 cm of mineral-wool insulation, and there is a double wall between the houses for quiet. Two parking spaces sit right in front of the house, with EV charging available. The custom kitchen is fully equipped with built-in Bosch appliances. Deutsche Schule Bukarest is a 5-minute drive away, and Laminorului metro station is a 10-minute walk. DEUTSCHVom Eigentumer, provisionsfrei. Neue Villa mit 4 Zimmern, Erstbezug, in The Meadows, einer geschlossenen Wohnanlage am Grivita-See im Sektor 1. Bautrager ist Speedwell, die nordische Architektur stammt von ADNBA. Das Haus hat 178 m2 auf 3 Ebenen, einen eigenen Garten und 3 Terrassen, darunter eine Dachterrasse mit 24,5 m2. Geheizt und gekuhlt wird mit einer Warmepumpe; die Wande haben 15 cm Mineralwolldammung, und zwischen den Hausern gibt es eine Doppelwand fur Ruhe. Zwei Stellplatze liegen direkt vor dem Haus, mit Lademoglichkeit fur Elektroautos. Die Einbaukuche ist komplett mit Bosch-Geraten ausgestattet. Die Deutsche Schule Bukarest ist 5 Autominuten entfernt, die Metrostation Laminorului 10 Gehminuten. Ideal fur Familien der Deutschen Schule.