2 zile în urmă
18
- Agenție
Cladire 12+ Camere | 355 MP + Terasa | Ultracentral Un
9.450 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ultracentral, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Mihai Dragusin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare Proprietate 12+ Camere | 355 MP + Terasa 33 MP | Ultracentral Universitate Pret inchiriere 9450 E + Tva Context Urban | Universitate Piata Rosetti Hristo Botev Proprietatea este amplasata pe Strada Teodor Stefanescu, la intersectia cu Bulevardul Hristo Botev, intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, cu acces rapid catre Universitate, Piata Rosetti, Piata Sf. Gheorghe, Centrul Vechi si Calea Mosilor. Pozitionarea centrala, accesibilitatea si caracterul arhitectural al zonei ofera proprietatii o adresa potrivita pentru multiple activitati comerciale: restaurant / HoReCa, clinica sau centru medical, showroom, galerie, birouri ori sediu reprezentativ de companie. Proprietatea | 355 MP + Terasa 33 MP Proprietatea este dispusa pe Subsol + Parter + 2 Etaje si beneficiaza de o suprafata de aproximativ 355 MP, la care se adauga o terasa de aproximativ 33 MP. Subsolul nu este inclus in suprafata de 355 MP, reprezentand un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat pentru depozitare, spatii tehnice sau alte functiuni, in functie de specificul activitatii. Configuratie si dotari: 12+ camere; 2 bucatarii; 4 bai / grupuri sanitare, cu posibilitatea amenajarii unor grupuri suplimentare; terasa de aproximativ 33 MP; subsol; regim de inaltime: Subsol + Parter + 2 Etaje; centrala termica proprie pe gaz; utilitati: gaz, energie electrica si apa. Compartimentarea pe mai multe niveluri permite delimitarea eficienta a zonelor destinate clientilor, activitatilor operationale, spatiilor administrative, depozitarii si anexelor. Potential Comercial | HoReCa & Multiple Destinatii Prin suprafata, configuratie si pozitionare, proprietatea prezinta un potential foarte bun pentru dezvoltarea unui restaurant, bistro premium, wine bar, cafenea sau concept gastronomic. Un avantaj important il reprezinta terasa de aproximativ 33 MP, care poate completa zona interioara si poate deveni un element distinctiv al unui viitor concept comercial. Cele doua bucatarii existente, posibilitatea suplimentarii grupurilor sanitare si distributia pe mai multe niveluri ofera flexibilitate pentru organizarea circuitelor necesare unei activitati HoReCa. In acelasi timp, proprietatea nu este limitata acestei destinatii. Suprafata generoasa si compartimentarea permit adaptarea pentru clinica / centru medical, showroom, galerie, birouri, sediu de companie, centru educational sau alte activitati comerciale si profesionale. Recomandari Proprietatea se adreseaza unui operator sau unei companii care cauta o suprafata generoasa, o pozitie ultracentrala si un imobil cu personalitate, cu posibilitatea configurarii spatiului in functie de specificul activitatii. Combinatia dintre 355 MP + terasa de 33 MP + subsol suplimentar, 12+ camere, doua bucatarii si pozitionarea Universitate Piata Rosetti ofera proprietatii un profil comercial versatil si un potential ridicat de valorificare. O proprietate reprezentativa in centrul Bucurestiului, potrivita atat pentru HoReCa, cat si pentru multiple domenii de activitate care necesita o adresa centrala si un spatiu cu identitate. Mihai Dragusin Global Home Romania | Real Estate Broker Telefon:
E-mail:
___ Global Home Romania este un generator de inovatie imobiliara, construit in jurul nevoilor reale ale clientilor. Tehnologia digitala, inteligenta artificiala si cunoasterea aprofundata a pietei sunt integrate intr-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionista si strategii atent dezvoltate, compania urmareste sa creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentata. Infiintata in anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate si a unor colaboratori de incredere. Sediul operational se afla pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucuresti, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este sa ofere servicii imobiliare clare, eficiente si predictibile, ajutand clientii sa ia decizii bine fundamentate si sa isi atinga obiectivele in conditii de siguranta. Id intern: P18206 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 4 Curent Apa Canalizare Gaz Clima
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 20 August 2026
ID anunț: 2175092
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
388 mp
Suprafață utilă totală:
388 mp
Suprafață teren:
138 mp
An construcție:
1930
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de închiriat în Ultracentral
- Case de închiriat în Ultracentral
- Case de închiriat în Central
- Case de închiriat în Victoriei
- Case de închiriat în Centrul Civic
- Case de închiriat în Cișmigiu
- Case de închiriat în P-ța Romană
- Case de închiriat în Romană
- Case de închiriat în P-ța Victoriei
- Case de închiriat în Știrbei Vodă
- Case de închiriat în Basarab
- Case de închiriat în Calea Plevnei
