4 luni în urmă
13
- Agenție
Vila 6 camere Ultracentral | Unirii Ideala Birou Showroom Cabinet
2.500 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ultracentral, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
City Imob Invest va propune spre inchiriere o cladire multifunctionala, amplasata intr-una dintre cele mai reprezentative zone ale Capitalei in planul secund al Bulevardului Unirii, intre Piata Unirii si Palatul Parlamentului, pe o strada linistita, ferita de agitatia bulevardului principal. Proprietatea permite desfasurarea activitatii comerciale la parter birou, cabinet, showroom, consultanta in timp ce etajul poate fi utilizat ca locuinta, oferind un avantaj operational rar: separarea clara intre spatiul profesional si cel rezidential, in aceeasi adresa. Edificata in 1950 si complet renovata recent, proprietatea imbina caracterul arhitectural clasic cu functionalitatea contemporana. Tavanele inalte, spatiile bine luminate si finisajele atent alese contribuie la o atmosfera rafinata, potrivita mediului profesional sau rezidential premium. Lucrarile de modernizare au fost realizate integral: instalatiile electrice (trifazic) si cele sanitare au fost refacute complet, s-au montat corpuri de iluminat moderne, parchet nou, iar centrala termica Vailant asigura eficienta si costuri reduse la intretinere. La parter s-au pastrat usile de interior originale din lemn masiv, dar si elemente decorative precum rozetele din tavan, pentru a conferi un aer autentic si elegant. Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 141 mp, desfasurata pe parter, mansarda si pivnita. Parterul, de 74 mp, include patru camere spatioase, o bucatarie si o baie cu aerisire naturala, ideale pentru activitati de birou, consultanta sau showroom. Mansarda, de 56 mp, completeaza spatiul cu alte patru camere si o baie, putand functiona independent sau impreuna cu parterul, in functie de nevoile noului proprietar. Subsolul de 10 mp este perfect pentru arhiva, depozitare sau spatiu tehnic. ! Unul dintre avantajele majore ale proprietatii este versatilitatea functionala: cladirea poate fi utilizata ca sediu unitar pe ambele niveluri, sau impartita in doua entitati separate, fiecare cu intrare proprie, oferind astfel flexibilitate locuire + business, sediu + inchiriere, birou + studio. Proprietatea beneficiaza de o mica curte exterioara de 20 mp, perfecta pentru o zona de relaxare sau pentru amenajarea unui loc de recreere pentru angajati ori clienti. Situata intr-una dintre cele mai central-linistite portiuni ale Capitalei, intre Mitropolie, Colegiul National Mihai Eminescu, Parcul Carol si Piata Unirii, proprietatea ofera acces rapid catre institutii publice, centre de afaceri, spatii culturale si retele principale de transport. Mijloacele de transport public (metrou, autobuze, tramvaie) sunt la doar cateva minute pietonale, iar accesul auto este facil din toate directiile orasului. Programeaza vizionarea si descopera personal potentialul acestui spatiu!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Renovat
Detalii casă
Actualizat în: 29 Aprilie 2026
ID anunț: 1143691
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
132 mp
Suprafață utilă totală:
132 mp
Suprafață teren:
94 mp
An construcție:
1950
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
PVC
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Pivniță
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
11 Iunie
Mijloace transport
aprox.
150
m
Patriarhia Romana
Mijloace transport
aprox.
192
m
Statia Calea 13 Septembrie, linia 136, N121
Mijloace transport
aprox.
302
m
Gramont
Mijloace transport
aprox.
459
m
Școală
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
Învățământ
aprox.
201
m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
Învățământ
aprox.
208
m
Gradinita Prikindel
Învățământ
aprox.
326
m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Învățământ
aprox.
411
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
131
m
eggsmania
Restaurante
aprox.
150
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
241
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
264
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de închiriat în Ultracentral
- Case de închiriat în Ultracentral
- Case de închiriat în Central
- Case de închiriat în Victoriei
- Case de închiriat în Cișmigiu
- Case de închiriat în P-ța Romană
- Case de închiriat în P-ța Victoriei
- Case de închiriat în Basarab
- Case de închiriat în Calea Victoriei
- Case de închiriat în Universitate
- Case de închiriat în Centrul Istoric
- Case de închiriat în P-ța Sfântul Ștefan
