3 zile în urmă
19
- Agenție
Cladire 12+ Camere | 355 MP + Terasa | Ultracentral Universitate
9.447 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ultracentral, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Mihai Dragusin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare Proprietate 12+ Camere | 355 MP + Terasa 33 MP | Ultracentral Universitate Pret inchiriere 9450 E + Tva Context Urban | Universitate Piata Rosetti Hristo Botev Proprietatea este amplasata pe Strada Teodor Stefanescu, la intersectia cu Bulevardul Hristo Botev, intr-o zona ultracentrala a Bucurestiului, cu acces rapid catre Universitate, Piata Rosetti, Piata Sf. Gheorghe, Centrul Vechi si Calea Mosilor. Pozitionarea centrala, accesibilitatea si caracterul arhitectural al zonei ofera proprietatii o adresa potrivita pentru multiple activitati comerciale: restaurant / HoReCa, clinica sau centru medical, showroom, galerie, birouri ori sediu reprezentativ de companie. Proprietatea | 355 MP + Terasa 33 MP Proprietatea este dispusa pe Subsol + Parter + 2 Etaje si beneficiaza de o suprafata de aproximativ 355 MP, la care se adauga o terasa de aproximativ 33 MP. Subsolul nu este inclus in suprafata de 355 MP, reprezentand un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat pentru depozitare, spatii tehnice sau alte functiuni, in functie de specificul activitatii. Configuratie si dotari: 12+ camere; 2 bucatarii; 4 bai / grupuri sanitare, cu posibilitatea amenajarii unor grupuri suplimentare; terasa de aproximativ 33 MP; subsol; regim de inaltime: Subsol + Parter + 2 Etaje; centrala termica proprie pe gaz; utilitati: gaz, energie electrica si apa. Compartimentarea pe mai multe niveluri permite delimitarea eficienta a zonelor destinate clientilor, activitatilor operationale, spatiilor administrative, depozitarii si anexelor. Potential Comercial | HoReCa & Multiple Destinatii Prin suprafata, configuratie si pozitionare, proprietatea prezinta un potential foarte bun pentru dezvoltarea unui restaurant, bistro premium, wine bar, cafenea sau concept gastronomic. Un avantaj important il reprezinta terasa de aproximativ 33 MP, care poate completa zona interioara si poate deveni un element distinctiv al unui viitor concept comercial. Cele doua bucatarii existente, posibilitatea suplimentarii grupurilor sanitare si distributia pe mai multe niveluri ofera flexibilitate pentru organizarea circuitelor necesare unei activitati HoReCa. In acelasi timp, proprietatea nu este limitata acestei destinatii. Suprafata generoasa si compartimentarea permit adaptarea pentru clinica / centru medical, showroom, galerie, birouri, sediu de companie, centru educational sau alte activitati comerciale si profesionale. Recomandari Proprietatea se adreseaza unui operator sau unei companii care cauta o suprafata generoasa, o pozitie ultracentrala si un imobil cu personalitate, cu posibilitatea configurarii spatiului in functie de specificul activitatii. Combinatia dintre 355 MP + terasa de 33 MP + subsol suplimentar, 12+ camere, doua bucatarii si pozitionarea Universitate Piata Rosetti ofera proprietatii un profil comercial versatil si un potential ridicat de valorificare. O proprietate reprezentativa in centrul Bucurestiului, potrivita atat pentru HoReCa, cat si pentru multiple domenii de activitate care necesita o adresa centrala si un spatiu cu identitate. Mihai Dragusin Global Home Romania | Real Estate Broker Telefon: (folosesti formularul de contact) E-mail: ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 20 August 2026
ID anunț: 2175148
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
388 mp
Suprafață utilă totală:
388 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Hristo Botev
Mijloace transport
aprox.
102
m
Hristo Botev
Mijloace transport
aprox.
115
m
Piata Corneliu Coposu
Mijloace transport
aprox.
244
m
Piata Sf. Gheorghe
Mijloace transport
aprox.
245
m
Școală
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
Învățământ
aprox.
65
m
Centrul Educational IBSEN
Învățământ
aprox.
168
m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
Învățământ
aprox.
206
m
Grupul Scolar Industrial Unirea
Învățământ
aprox.
206
m
Recreere
Restaurant Golden Falcon
Restaurante
aprox.
69
m
Parc
Recreere
aprox.
219
m
Mega Image Paleologu
Supermarket/Mall
aprox.
390
m
Cocor
Supermarket/Mall
aprox.
472
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de închiriat în Ultracentral
- Case de închiriat în Ultracentral
- Case de închiriat în Central
- Case de închiriat în Victoriei
- Case de închiriat în Centrul Civic
- Case de închiriat în Cișmigiu
- Case de închiriat în P-ța Romană
- Case de închiriat în Romană
- Case de închiriat în P-ța Victoriei
- Case de închiriat în Știrbei Vodă
- Case de închiriat în Basarab
- Case de închiriat în Calea Plevnei
