Vila este la prima inchiriere, are o suprafață construită de 135 m², utila de 107 mp și un teren de 200 m². Dispune de 3 dormitoare + living, bucatarie, 3 bai si un spatiu tehnic și este facuta din materiale de înaltă calitate: structura din beton, închideri din cărămidă Porotherm, izolație exterioară cu vata minerala și tâmplărie de aluminiu cu geam tripan. Casa este mobilată si utilata complet. Masina de spalat si uscat rufe, TV, bucatarie complet mobilata si utilat: masina de spalat vase, cuptor cu microunde si cuptor electric, plita cu inductie, hota, combina frigorifica . Gradina beneficiaza de sistem de drenaj si irigatie, mobilier d egradina si umbrela de soare. Vila are 2 locuri de parcare in curtea din fata.. Curtea din spate da spre un parculet verde. Casă este certificată Nzeb și Rogbc (Green Home), este situată în Complexul Amber Forest (zona de nord a Bucureștiului, la marginea pădurii Băneasa - Tunari), prima suburbie completă din Europa certificată Platinum conform sistemului de evaluare LEED v4.1 pentru Comunități. Clădirea este dotată cu sisteme inovatoare: ventiloconvectoare, recuperare de căldură, răcire/incalzire prin tavan, încălzire prin pardoseală, pompă de căldură. La cerere se poate monta o statie de incarcare masini electrice. The backyard is facing a small green park. In complex exista un parc mare si cateva locuri de joaca, precum si o pista de biciclete si acces direct la padurea din apropiere. Complexul va beneficia de Scoala si gradinita in sistme educational britanic Verita International School (deschidere toamna 2026), de clubul sportiv Pescariu Spotrs&Spa, cu piscina si terenuri de sport si de un centru comercial si de servicii. Exclus animale de companie. Avans 1+2 luni garantie. Pret 1800 euro/luna persoane fizice. 1600 euro+TVA persoane juridice . Owner - new 4-room villa Amber Forest first rental The villa has a built area of 135 m², a usable area of 107 m² and a plot of 200 m². It has 3 bedrooms + living room, kitchen, 3 bathrooms and a technical space and is made of high quality materials: concrete structure, Porotherm brick closures, external insulation with mineral wool and aluminum joinery with triple glazing. The house is fully furnished and equipped. Washing machine and dryer, TV, fully furnished and equipped kitchen: dishwasher, microwave and electric oven, induction hob, hood, refrigerator. The garden benefits from a drainage and irrigation system, garden furniture and a parasol. The villa has 2 parking spaces in the front yard.. The house is certified Nzeb and Rogbc (Green Home), it is located in the Amber Forest Complex (northern area of Bucharest, on the edge of the Baneasa - Tunari forest), the first complete suburb in Europe certified Platinum according to the LEED v4.1 rating system for Communities. The building is equipped with innovative systems: fan coils, heat recovery, ceiling cooling/heating, underfloor heating, heat pump. An electric car charging station can be installed upon request. The complex has a large park and several playgrounds, as well as a bike path and direct access to the nearby forest. The complex will benefit from the Verita International School (opening fall 2026), the Pescariu Sports&Spa sports club, with a swimming pool and sports fields, and a shopping and service center. Pets excluded. 1+2 months deposit, guarantee. Price 1600+VAT for companies and 1800 euros/month private persons .