Eleganță, natură, intimitate și confort absolut, în inima muntelui. Descoperă o proprietate de excepție, situată într-una dintre cele mai frumoase și aerisite zone montane din județul Brașov – Timișul de Sus. O vilă care îmbină perfect rafinamentul, spațiul generos și liniștea naturii, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, departe de agitația urbană. Localizare premium: Zonă de munte, aer curat, priveliști spectaculoase catre Piatra Mare si Masivul Postavarul La 600 metri din DN1, acces pietruit Aproximativ 20 minute de Brașov La câteva minute de Predeal Zonă retrasă, intimă, perfectă pentru relaxare și reconectare cu natura Caracteristici generale: Suprafață teren: 1.200 mp Suprafață utila: 250 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Curte spațioasă, amenajată cu gazon și vegetație naturala Magazie cu acesorii pentru gradina, freza zapada Zonă BBQ Parcare în curte pentru mai multe autoturisme, proprietatea este dotată cu stație de încărcare pentru vehicule electrice Acces poarta telecomanda Gard electric Sistem de alarma Proprietate ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru rezidență de vacanță Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: Living tip open-space, TV, cu lumină naturală abundentă și acces direct către terasă Bucătărie complet mobilată și utilată, cu electrocasnice moderne Dormitor cu acces catre terasa Baie cu dus Debara Camera centralei Etaj: 2 dormitoare spațioase, luminoase, cu baie proprie 1 dormitor matrimonial cu acces la terasă + baie proprie TV in fiecare camera Hol amplu, aerisit Dotări și confort premium: Sistem modern de încălzire: pompă de căldură / centrală proprie pe peleti, boiler Aer condiționat Fibra optica Izolație termică și fonică de înaltă calitate Ferestre mari, ce oferă lumină naturală și panoramă superbă Costuri eficiente de întreținere ( costuri aferente caldurii incluse in chirie) Complet mobilată și utilată Jaluzele exterioare electrice Ideal pentru: Manageri și antreprenori care apreciază liniștea și standardele ridicate de locuire; Rezidență permanentă sau retreat montan exclusivist pentru relaxare și reconectare; Profesioniști care lucrează remote și doresc un mediu natural, liniștit, cu acces rapid către oraș; Cupluri care apreciază intimitatea, spațiul generos și calitatea vieții; Rezidență ideală pentru pasionații de natură, drumeții, sporturi montane și aer curat; O alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință reprezentativă, cu standarde înalte de confort și eleganță; Clienți care pun preț pe discreție, siguranță și un stil de viață rafinat; Condiții de închiriere: Contract minim: 18 luni Chirie: 2300 euro/ luna Garanție: se stabilește personalizat, în funcție de profilul chiriașului și de modul de administrare și respectare a proprietății. O proprietate rară, destinată celor care apreciază luxul discret, natura și confortul autentic. Onorariul de tranzactionare reprezinta 50% din valoarea unei chirii. Pentru detalii și programări vizionări: Codruța Tanu – Realtor | Alfa Invest Imobiliare