Andra Voicu ^ ANV Real Estate ^ Imobiliare ^ Cosmopolis ^ Bucharest North ANV Real Estate vă propune spre închiriere o vilă amplasată în Cosmopolis, într-un cadru rezidențial modern și bine organizat, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case, spațiu generos, intimitate și un stil de viață relaxat, într-una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea beneficiază de o configurație generoasă, fiind organizată pe parter, etaj și mansardă locuibilă, cu o separare foarte bună între zona de zi, zona privată destinată odihnei și spațiul suplimentar oferit de mansardă. Parterul și etajul însumează o suprafață utilă de 101,9 mp și o suprafață totală de 112,5 mp, la care se adaugă mansarda locuibilă de aproximativ 40 mp. Proprietatea este dispusa astfel: Parterul este construit în jurul unui living generos de aproximativ 31,9 mp, care reprezintă centrul casei. Suprafața amplă permite organizarea atât a unei zone confortabile de relaxare, cât și a unui spațiu de dining, creând o atmosferă aerisită, primitoare și potrivită pentru timpul petrecut alături de familie sau prieteni. Bucătăria, cu o suprafață de aproximativ 12,3 mp, completează armonios zona de zi și oferă suficient spațiu pentru o utilizare confortabilă în viața de zi cu zi. Tot la parter se regăsesc holul de acces, un grup sanitar, precum și casa scării care asigură legătura cu nivelurile superioare. Etajul este rezervat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare, cu suprafețe de aproximativ 12,8 mp, 14,7 mp și 11,4 mp, oferind suficient spațiu pentru o familie și multiple posibilități de amenajare. Un avantaj important îl reprezintă dormitorul matrimonial, care beneficiază de baie proprie, oferind astfel un plus de confort și intimitate. Celelalte dormitoare pot fi utilizate ca dormitoare pentru copii, cameră pentru oaspeți sau, în funcție de necesități, unul dintre acestea poate deveni un spațiu dedicat activității profesionale de acasă. Nivelul este completat de holurile de circulație și două balcoane, care adaugă un plus de deschidere și confort locuinței. Unul dintre elementele care diferențiază această proprietate este mansarda locuibilă, cu o suprafață de aproximativ 40 mp și baie pe același nivel. Nu vorbim despre un simplu spațiu de depozitare, ci despre o suprafață efectiv utilizabilă și locuibilă, care extinde considerabil posibilitățile oferite de casă. Mansarda este transformata intr-un dormitor suplimentar, apartament privat pentru oaspeți / birou generos / dressing / cameră pentru copii / zonă de hobby sau spațiu de relaxare. Este un nivel care oferă independență și flexibilitate, fiind deosebit de valoros pentru o familie care are nevoie de mai mult spațiu sau pentru persoanele care lucrează de acasă și își doresc separarea clară a zonei profesionale de restul locuinței. Amplasarea în Cosmopolis completează profilul proprietății, oferind avantajele unei comunități rezidențiale dezvoltate și ale unui ambient modern, potrivit pentru un stil de viață confortabil și dinamic. Vila reprezintă o alegere foarte bună pentru închiriere pe termen lung, în special pentru o familie care apreciază spațiul, intimitatea, compartimentarea pe mai multe niveluri și flexibilitatea unei mansarde complet locuibile. Facilități Cosmopolis: - Peste 63 de piscine exterioare, inclusiv piscine destinate copiilor. - Plajă privată pe malul lacului natural și zonă de beach bar. - Parcuri, spații verzi și locuri de joacă pentru copii. - Cosmopolis Plaza Retail Park, cu peste 70 de comercianți, magazine, supermarketuri, restaurante, cafenele și servicii. - Lidl, Carrefour Express și Carrefour Market, alături de numeroase magazine de fashion, casă și servicii. - Restaurante cu specific variat, pizzerii, sushi, cafenele, brutării și cofetării. - World Class / sală de fitness, cu clase precum yoga, Pilates, Zumba și aquagym. - Bazin interior de înot de dimensiuni semi-olimpice, în cadrul World Class. - Terenuri de tenis și fotbal, academie de tenis, aparate de fitness în aer liber și mese de ping-pong. - Piste/alei pentru jogging și cycling. - Unități de învățământ în interiorul comunității: grădinițe, școală primară și Mark Twain International School – Cosmopolis Campus. - Artitudes Club, cu activități pentru copii precum pian, chitară, percuție, dans, balet, canto și teatru. - Clinica Affidea Cosmopolis și farmacii, inclusiv Dr. Max. - Securitate și supraveghere 24/24, prin echipe de pază și camere de supraveghere. - Transport zilnic Cosmopolis – Metrou Pipera – Cosmopolis, pe bază de abonament. - Stații de transport în interiorul cartierului. - Stații de încărcare pentru mașini electrice. - Servicii auto – spălătorie, ITP și service auto. - Saloane de înfrumusețare și servicii de îngrijire personală. - Servicii veterinare și magazine pentru animale. - Birou pentru impozite și taxe locale. - Infrastructură rutieră proprie și acces controlat. - Acces rapid către A3, DNCB, Pipera, zona de business din nordul Bucureștiului și Aeroportul Henri Coandă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.