Vila de prestigiu | 12 camere, 488 mp utili, teren 600 mp | Sibiu!

Arcas Imobiliare va ofera spre inchiriere o vila interbelica complet renovata situata ultracentral in Sibiu!Proprietatea este amplasata pe un teren de 600 mp si are o suprafata utila totala de 488 mp, distribuita pe 4 niveluri: Subsol, Parter, Etaj 1 si Mansarda.COMPARTIMENTARE SI SUPRAFETE:SUBSOL (131,4 mp utili): 4 camere versatile, 2 grupuri sanitarePARTER (137,1 mp utili): 4 camere spatioase, 2 grupuri sanitareETAJ 1 (137,1 mp utili): 4 camere / birouri, 2 grupuri sanitareMANSARDA (82,7 mp utili): 2 camere, 2 grupuri sanitareTOTAL: 12 camere, 8 grupuri sanitare o configuratie care ofera flexibilitate maxima si numeroase optiuni de amenajare.RENOVARI SI IMBUNATATIRI RECENTE:Proprietatea a beneficiat de lucrari importante de renovare si modernizare:Instalatii refacute: Instalatia electrica si cea sanitara au fost schimdate integral.Eficienta termica: Termoizolatie exterioara realizata recent si acoperis nou complet inlocuit.Elemente de arhitectura conservate: Tamplaria originala a fost restaurata cu grija, mentinand caracterul si personalitatea autentica a cladirii.Confort si securitate: Acces auto facil prin poarta cu deschidere automata, iar fiecare nivel beneficiaza de sonerie / interfon propriu.CARACTERISTICI PRINCIPALE:Suprafata utila: 488 mpSuprafata teren: 600 mpRegim inaltime: D + P + 1E + MNumar camere: 12 | Numar bai: 8An constructie: ~1936 (Renovata recent)Acces auto cu poarta automatizataDESTINATII RECOMANDATE:Datorita amplasamentului, compartimentarii si suprafetei vaste, proprietatea este ideala pentru:Sediu de companie / Hub de afaceri / Birouri IT sau AvocaturaClinica medicala, centru de diagnostic sau stomatologieConsulat / Reprezentanta diplomaticaCentru educational / Scoala de limbi straine / Gradinita privataResedinta privata exclusivistaEste o proprietate unica ce combina farmecul unei constructii istorice cu standardele tehnice moderne.Pentru informatii suplimentare si pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati!Arcas Flavius Agent Imobiliar