Casa P+E Premium | Garaj | Curte Generoasa | Barbeque | Panouri |VIDEO

We speak ENGLISH!Nota: Aceasta proprietate beneficiaza de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau intreaba agentul).Casa deosebita de inchiriat in Selimbar, zona Pictor Brana confort, eleganta si multiple posibilitati de utilizareAgentia Imobiliara Esanat IMOB va propunem spre inchiriere o proprietate deosebita, situata in Selimbar, in zona Pictor Brana, una dintre cele mai apreciate si cautate zone rezidentiale din apropierea Sibiului. Proprietatea se remarca prin spatiile generoase, compartimentarea practica, curtea amenajata cu gazon si terasa ideala pentru relaxare, oferind un echilibru excelent intre confortul unei locuinte moderne si functionalitatea necesara desfasurarii unor activitati profesionale.Casa este dispusa pe parter si etaj (P+1E), beneficiind de garaj cu acces direct in locuinta, acces auto electric in curte si multiple spatii care pot fi adaptate in functie de nevoile viitorilor chiriasi.Compartimentare si dotari:Parterul este organizat eficient si cuprinde un hol de acces, un birou sau o camera tehnica, cu acces direct catre garaj, un grup sanitar, un living spatios cu iesire pe terasa si o bucatarie complet mobilata si utilata.Bucataria este echipata cu electrocasnice si dotari menite sa asigure un nivel ridicat de confort, printre care se numara masina de cafea, masina de spalat vase, frigiderul pentru bauturi, cuptorul cu microunde si alte echipamente necesare utilizarii zilnice.Etajul dispune de un spatiu dedicat relaxarii, doua dormitoare matrimoniale, dintre care unul beneficiaza de acces catre balcon, precum si un grup sanitar amenajat cu cada de tip wellness, chiuveta dubla si fereastra pentru aerisire naturala.Curte amenajata, terasa si zona de relaxare:Exteriorul proprietatii reprezinta unul dintre principalele sale avantaje. Curtea beneficiaza de gazon, terasa si acces auto electric, oferind un cadru placut atat pentru momentele de relaxare, cat si pentru intalnirile cu familia, prietenii sau colaboratorii.Zona de barbeque este amenajata cu foisor si dispune de instalatie de stropire cu apa pentru sezonul cald, iluminat si sistem audio cu conectivitate Bluetooth, creand un spatiu versatil, potrivit pentru petrecerea timpului in aer liber.Un alt avantaj important il reprezinta garajul cu acces direct in casa, care asigura confort si functionalitate indiferent de anotimp.Spatiu exterior suplimentar posibilitati multiple de utilizare:Proprietatea beneficiaza si de o incapere separata amenajata si grup sanitar, care poate fi valorificata in functie de necesitati.Aceasta poate deveni un birou independent pentru activitati profesionale, un spatiu de lucru de tip home office, o camera dedicata copilului, un atelier pentru hobby-uri sau un spatiu auxiliar pentru diverse activitati.Eficienta energetica si costuri optimizate:Un avantaj important al proprietatii il reprezinta sistemele de producere a energiei si de preparare a apei calde. Casa este dotata cu panouri fotovoltaice, sistem de stocare a energiei electrice prin baterii si panouri solare pentru apa calda.Aceste dotari pot contribui la reducerea consumului de energie din retea si la optimizarea costurilor de exploatare, in functie de consumul efectiv, conditiile de utilizare si productia sistemelor instalate.Ideala atat pentru locuit, cat si pentru activitati profesionale:Datorita compartimentarii, spatiilor auxiliare si curtii generoase, proprietatea poate fi potrivita atat pentru o familie care isi doreste o locuinta confortabila, cat si pentru anumite activitati profesionale, in functie de destinatia permisa, autorizarile necesare si cerintele specifice fiecarei activitati.Printre posibilele utilizari se numara:- After School sau centru educational pentru copii;- activitati de consultanta, contabilitate sau servicii profesionale;- centru de meditatii, cursuri si activitati educative;- spatiu pentru activitati creative, ateliere sau hobby-uri;- studio pentru activitati de proiectare, design sau creatie;Disponibilitate: libera cu predare imediata!Comision agentie: 50% din prima luna de chirie.Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta telefonic. In caz ca nu reusiti, va rugam sa ne lasati un mesaj pe Whatsapp si un agent revine catre dvs. in cel mai scurt timp.De stiut: Suntem disponibili inclusiv in zilele de weekend! Intotdeauna avem un agent disponibil sa preia oferta de care sunteti interesat!Vrei sa oferi la inchiriere sau la vanzare o proprietate? Contacteaza-ne acum si-ti oferim cele mai bune si rapide solutii! Va multumim ca ati ales Esanat IMOB.Folosirea totala sau partiala ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fara autorizarea expresa a Esanat IMOB este interzisa si constituie o incalcare a Codului De Proprietate Intelectuala (Legea nr.8/1996). Fara mentiune expresa, imaginile, prezentarile video, textele si logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB si sunt marca OSIM.