Casă cu 6 camere cu Centrală Termică în Giulești
1 săptămână în urmă
19

Casă cu 6 camere cu Centrală Termică în Giulești

2.800 € / lună

Giuleşti, Bucureşti

Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
216 mp
Suprafață teren:
1 mp

Descriere casă

ID Proprietate: P20650 DESCRIERE GENERALASe ofera spre inchiriere un imobil versatil, cu o suprafata utila totala de 216 mp, situat in Sectorul 1, in zona Bulevardul Constructorilor Piata Giulesti.Proprietatea este dispusa pe parter, doua etaje si terasa circulabila, cu spatii generoase si o compartimentare flexibila, ce permite utilizarea atat in scop rezidential, cat si profesional sau intr-o formula mixta. Etajele 1 si 2 sunt mobilate pentru locuit, in timp ce parterul este liber si poate fi amenajat in functie de necesitatile viitorului chirias.Configuratia permite adaptarea spatiului pentru locuit, sediu de firma, birouri, showroom, depozitare sau activitati de productie usoara. DESTINATIE & RECOMANDAREProprietatea se remarca prin versatilitate si poate fi inchiriata atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea unei activitati profesionale sau intr-o formula mixta, locuinta si sediu de firma cu punct de lucru.Parterul este in prezent liber si poate fi configurat in functie de activitate, iar etajele 1 si 2 sunt mobilate pentru locuit, cu posibilitatea de a fi adaptate si ca spatii de birouri. Compartimentarea pe niveluri permite separarea foarte buna a zonei profesionale de cea rezidentiala.Proprietarii sunt flexibili in privinta destinatiei si amenajarii spatiilor, astfel incat proprietatea poate fi adaptata in functie de nevoile viitorului chirias.Un avantaj important il reprezinta sistemele de incalzire independente: parterul si etajul 1 sunt deservite de centrala termica pe gaz, iar etajul 2 beneficiaza de centrala electrica proprie, permitand gestionarea separata a consumului in functie de spatiile utilizate. COMPARTIMENTARE & DOTARIImobilul are regim P+2E si terasa circulabila, nivelurile avand functionalitati diferite si putand fi adaptate in functie de destinatia aleasa.ParterDoua sali cu spatiu liber, generos, cu inaltime de aproximativ 3,5 m, ce poate fi amenajat in functie de necesitati, potrivit pentru receptie, showroom, depozitare sau activitati operationale.Nivelul dispune de mini-bucatarie, grup sanitar si acces la beci.Etaj 1Nivel mobilat si amenajat pentru locuit: 2 dormitoare de aproximativ 16 mp si 17 mp, potrivite si pentru birouri sau sali de sedinta daca este cazul Bucatarie spatioasa de aproximativ 16 mp Baie complet echipataEtaj 2Nivel mobilat si amenajat pentru locuit: Living generos de aproximativ 34 mp, potrivit si pentru amenajare open-space daca se doreste Dormitor de aproximativ 16 mp care poate deveni birou Incapere suplimentara amenajata ca chicineta, cu dus si toaleta proprie Centrala electrica dedicata niveluluiTerasaScara interioara ofera acces catre o terasa circulabila generoasa, potrivita pentru relaxare sau amenajarea unei zone exterioare. DATE TEHNICE & FACILITATI Suprafata utila totala: 216 mp Suprafata construita desfasurata: 303 mp Amprenta la sol: 97 mp Regim: P+2E + terasa circulabila An constructie: 2001 Structura din beton Centrala termica proprie pe gaz pentru parter si etajul 1 Centrala electrica separata pentru etajul 2 Curent trifazic Gaz, apa, canalizare si internet Izolatie exterioara Acces direct din strada Disponibila imediat LOCATIE & ACCESIBILITATEProprietatea este situata in zona Bulevardul Constructorilor Piata Giulesti, cu acces direct din strada si conexiuni facile catre principalele artere din zona. AVANTAJE 216 mp utili distribuiti pe 3 niveluri Configuratie versatila, cu parter liber si doua niveluri mobilate Posibilitatea utilizarii independente a nivelurilor Parter generos, cu inaltime de aproximativ 3,5 m Curent trifazic Sisteme de incalzire separate, care permit gestionarea eficienta a consumului Terasa circulabila generoasa Acces direct din strada Posibilitati multiple de amenajare si utilizare Disponibila imediati CONDITII DE INCHIRIERE Chirie lunara: 2.800 negociabil Garantie: 1 luna Disponibilitate mutare: imediata Regim inchiriere: rezidential, birouri sau mixt Contract minim: 12 luni OFERTA DEDICATA CHIRIASILOR Beneficiezi de: Consultanta dedicata din partea agentiei CLC Asistenta completa in intocmirea contractului si inregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapida si flexibila Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare:
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

Actualizat în: 31 August 2026 ID anunț: 2235532
Nr. camere: 6
Suprafață utilă: 216 mp
Suprafață utilă totală: 216 mp
Suprafață teren: 1 mp
An construcție: 2001 (Finalizată)

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Stare interior
Stare bună
Sistem încălzire
Centrală proprie
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Cuptor microunde Hotă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piata Giulesti linia 11
Mijloace transport aprox. 229 m
transport
Statia Piata Giulesti linia 162, 163, N110
Mijloace transport aprox. 230 m
transport
Piata Giulesti
Mijloace transport aprox. 267 m
transport
Statia Godeni linia:162, 163, N110
Mijloace transport aprox. 378 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
cantina Lic.12
Învățământ aprox. 376 m
education
Colegiul Tehnic Feroviar "Mihai I"
Învățământ aprox. 414 m
education
Grup Scolar Industrial Transporturi CF
Învățământ aprox. 419 m
education
Scoala Gimnaziala Nr. 162
Învățământ aprox. 447 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Famous Giulesti PUB / Bar
Restaurante aprox. 189 m
parks
Teren fotbal acoperit
Recreere aprox. 344 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 1033 m
shopping
Pronto Expres
Supermarket/Mall aprox. 1117 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare