3 luni în urmă
11
- Agenție
Vila deosebita D+P+2+Mansarda Teren 1200 mp Drumul Taberei
4.000 €
/ lună
Drumul Taberei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casă spațioasă cu teren de 1200 mp, teren de tenis și funcțiuni mixte – Prelungirea Ghencea / Valea Oltului
Proprietate rară pe piață, situată într-o zonă liniștită din Prelungirea Ghencea – Str. Valea Oltului, ideală pentru locuire premium sau activități comerciale/educaționale. Imobilul oferă 800 mp construiți, curte de 1.200 mp, teren de tenis cu dimensiuni standard și o compartimentare extrem de flexibilă, potrivită pentru birouri, clinică, centru educațional, afterschool sau activități sportive.
Caracteristici generale ale proprietății
Suprafață teren: 1.200 mp
Suprafață construită: aprox. 800 mp
Regim de înălțime: D+P+1+2 + mansardă locuibilă
An construcție: 2005
Structură: cadre din beton armat
Arhitectură distinctivă: abside, balcoane multiple, linii curate
Compartimentare și acces – potențial ridicat pentru funcțiuni mixte
Proprietatea este împărțită eficient pe 5 niveluri: demisol, parter, etaj 1, etaj 2 și mansardă.
Accese independente:
Două intrări principale, fiecare cu casă de scară proprie
Prima deservește parter + etaj
A doua oferă acces la toate cele 5 niveluri
Posibilitatea de a utiliza scările separat sau interconectat – ideal pentru zone private / zone profesionale
Cerdac generos în prelungirea salonului, cu două intrări suplimentare
Acces separat la sala de gimnastică de la demisol, prin curtea engleză
Al doilea demisol exterior sub cerdac, cu două încăperi utile (depozitare, atelier etc.)
Mansardă locuibilă + pod accesibil prin scară rabatabilă
Dotări și facilități premium
Curte mare, perfectă pentru activități recreative sau evenimente
Teren de tenis A.T.P. cu dimensiuni standard
2 garaje acoperite
2 porți pietonale și carosabile
2 surse de apă: Apa Nova + puț forat cu hidrofor
6 băi (5 în casă + una în curte)
2 centrale termice independente:
CT1: demisol + parter + etaj 1
CT2: etaj 2 + mansardă
Curent trifazic
Toate utilitățile complete și funcționale
Spații interioare
Aproximativ 20 de camere, inclusiv zone tip open space
Balcoane multiple, trei dintre ele închise cu tâmplărie termopan
Compartimentare variată, adaptabilă pentru orice tip de activitate
Elemente arhitecturale speciale: abside, linii volumetrice interesante
Ideală pentru locuire sau investiție
Această proprietate este potrivită pentru:
locuire multifamilială
birouri / firmă
clinică, centru medical
grădiniță, școală privată, centru educațional
centru sportiv, studio de dans / fitness
reședință cu funcțiuni mixte
O oportunitate excelentă pentru cei care caută spațiu, funcționalitate, versatilitate și o poziție echilibrată între liniște și acces rapid către oraș.
VAUNT ID: 105703
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 2726791
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Nr. camere:
20
Suprafață utilă:
801 mp
Suprafață utilă totală:
801 mp
Nr. băi:
6
Suprafață teren:
1.200 mp
Front stradal:
50 m
An construcție:
2005
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Marmură
Parchet
Ușă intrare
Metal
Parchet
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Alte spații utile
Spațiu depozitare
WC Serviciu
Anexe
Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Mijloace transport
aprox.
550
m
Cimitir Ghencea 3
Mijloace transport
aprox.
625
m
Ansamblul Primavara
Mijloace transport
aprox.
772
m
Statia Bascov, linia 185
Mijloace transport
aprox.
992
m
Școală
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Învățământ
aprox.
520
m
Scoala Generala nr. 144
Învățământ
aprox.
535
m
Şcoala Hipoacuzici Nr. 2 Sfanta Maria
Învățământ
aprox.
779
m
Scoala Speciala Nr. 2
Învățământ
aprox.
781
m
Recreere
eMAG Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
494
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
532
m
Domino's Pizza
Restaurante
aprox.
535
m
Parc
Recreere
aprox.
957
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
