Cotroceni - Dr Iuliu Teodoriu | Parter Vila | 140 mp + terasa

**Mihai Dragusin | Global Home Romania | Real Estate | Imobiliare | Cotroceni **Cotroceni | Parter vila | 175 mp utili | Utilitati incluse** **Reprezentare exclusiva** Spatiu pentru activitati profesionale, situat la parterul unei vile din Cotroceni, cu o suprafata utila de 175 mp si aproximativ 183 mp in total, incluzand balconul. Incaperile generoase si luminoase ofera un cadru elegant si functional pentru organizarea unui sediu de companie sau a unei activitati de consultanta si servicii. Amplasarea in Cotroceni asigura un context urban cu identitate arhitecturala si caracter predominant rezidential, apreciat pentru atmosfera sa si accesibilitate. Pozitionarea intr-o vila completeaza profilul reprezentativ al spatiului. Compartimentarea cuprinde **5 incaperi si 3 grupuri sanitare**, permitand organizarea zonelor de lucru, intalnire si suport administrativ in functie de necesitatile chiriasului. Exista si posibilitatea utilizarii exclusive a unei terase sau zone de relaxare in curtea din spate, in conditii stabilite la inchiriere. Configuratia permite amenajarea unor birouri de avocatura, notariat, contabilitate, consultanta, arhitectura, proiectare sau IT, precum si desfasurarea altor activitati profesionale, in functie de cerintele specifice si de autorizarile necesare. Proprietatea a fost igienizata recent, instalatiile si dotarile existente sunt functionale, iar spatiul este pregatit pentru utilizare. Se inchiriaza **nemobilat**, cu libertate de amenajare in acord cu identitatea si cerintele viitorului chirias. **Chiria include toate utilitatile.** Fotografiile in care apare mobilier au caracter de prezentare; mobilierul nu este inclus in inchiriere. Pentru detalii si programarea unei vizionari, il puteti contacta telefonic pe **Mihai Dragusin | Global Home Romania**.