2 luni în urmă
14
- Agenție
Imobil mixt renovat 184 mp | Locuin?a / birou / showroom | Zona centra
1.450 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Parcul Carol, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
City Imob Invest va propune spre inchiriere o proprietate functionalitate mixta, situata in zona de case, pe o strada linistita, la doar 3 minute pietonale de Parcul Carol. Datorita configuratiei si pozitionarii, imobilul este potrivit pentru multiple scenarii: locuinta individuala, sediu de firma, cabinet (medical, avocatura), showroom, birouri, activitate mixta locuire + business, dar si pentru investitie cu potential de reconversie. Aceasta necesita renovare, care va fi facuta de catre actualul proprietar si poate fi personalizata in functie de nevoile viitorului chirias. Imobilul este amplasat pe un teren total de 325 mp, pe care il imparte cu un alt imobil din planul secund si care este lipit de acesta. Din actul de proprietate rezulta ca proprietarul detine 200 mp din total, 86 mp aflandu-se sub cladire. Constructia are regim de inaltime P+1, fiind edificata in anul 1940 si ulterior modernizata si anvelopata, ceea ce contribuie la eficienta energetica. Cladirea a fost extinsa in anul 2000, in baza unei autorizatii provizorii cu 15,8 mp la parter, ceea ce a adus extinderea spatiului si la etaj. Suprafata totala este de 184,1mp si este dispusa astfel: La parter (90.65 mp) regasim o camera, un grup sanitar si un spatiu generos utilizat in prezent ca garaj cu acces auto, care poate fi cu usurinta transformat intr-o zona locuibila sau spatiu profesional (birou, receptie, showroom). Etajul (83.8 mp) este compus din 3 camere spatioase, baie, hol si spatii de depozitare, oferind un cadru potrivit pentru locuire sau organizare eficienta a activitatii. Proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan si izolatie exterioara, asigurand un nivel bun de confort si eficienta. Zona ofera acces rapid catre Piata Unirii, proximitate imediata fata de Parcul Carol si la cateva minute de Parcul Tineretului, conexiuni rapide catre principalele artere ale orasului, institutii, zone comerciale si centre de interes. O pozitionare care sustine atat confortul locuirii, cat si vizibilitatea si accesibilitatea pentru activitati profesionale. Daca aceasta proprietate a reusit sa va capteze atentia, va invitam sa o descoperiti in detaliu! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform articolului 20962102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 23 Iulie 2026
ID anunț: 1956168
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
74 mp
Suprafață utilă totală:
74 mp
Suprafață teren:
200 mp
An construcție:
1940
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Dr. Constantin Istrati
Mijloace transport
aprox.
254
m
Autogara Perla Trans
Mijloace transport
aprox.
281
m
Soseaua Viilor
Mijloace transport
aprox.
311
m
Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, Liniile 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
Mijloace transport
aprox.
324
m
Școală
Gradinita Pisicel
Învățământ
aprox.
300
m
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 168
Învățământ
aprox.
325
m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
Învățământ
aprox.
325
m
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
Învățământ
aprox.
493
m
Recreere
El Conquistador
Restaurante
aprox.
281
m
Issa Supermarket Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
378
m
parc copii
Recreere
aprox.
417
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
1018
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de închiriat în Parcul Carol
- Case de închiriat în Sector 4
- Case de închiriat în Apărătorii Patriei
- Case de închiriat în Berceni
- Case de închiriat în Brâncoveanu
- Case de închiriat în Eroii Revoluției
- Case de închiriat în Timpuri Noi
- Case de închiriat în Tineretului
- Case de închiriat în Giurgiului
- Case de închiriat în Văcăresti
- Case de închiriat în Mărășești
- Case de închiriat în Metalurgiei
