Vila P+1E | Vitan Mall - Mihai Bravu | totul nou |

Catalina Parvu Global Home Romania Senior Estate Broker Imobiliare Vitan Mihai Bravu Vila moderna cu 7 camere, curte individuala si terasa Vitan Mihai BravuLocatie & contextVa propune spre inchiriere o vila moderna, construita in anul 2014 si renovata integral in 2026, situata intr-o zona dinamica si foarte bine conectata a Bucurestiului, in proximitatea Mall Vitan si la aproximativ 5 minute de statia de metrou Mihai Bravu.Proprietatea ofera o combinatie atractiva intre spatiu generos, confort contemporan, curte individuala si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.Amplasarea intr-o zona urbana bine dezvoltata permite accesul facil catre centre comerciale, restaurante, cafenele, scoli, servicii si mijloace de transport in comun, pastrand in acelasi timp caracterul rezidential al zonei.Detalii proprietateVila are o suprafata locuibila de aproximativ 240 mp si este amplasata pe un teren de 317 mp, cu o deschidere generoasa de 11 metri.Proprietatea beneficiaza de:constructie realizata in 2014, renovata integral in 2026;suprafata locuibila: 240 mp;7 camere;3 bai;bucatarie;terasa spatioasa;teren: 317 mp;deschidere la strada: 11 ml;curte individuala;centrala termica proprie;incalzire prin calorifere;finisaje moderne;Configuratia proprietatii ofera un volum generos si multiple posibilitati de organizare, atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru o activitate profesionala.Compartimentare & dotariCele 7 camere sunt distribuite astfel incat sa ofere atat spatii private, cat si zone care pot fi amenajate pentru socializare, lucru sau relaxare.La parter, camerele pot fi configurate ca living, dining, birou sau alte spatii functionale, in functie de nevoile viitorului proprietar.La etaj, proprietatea beneficiaza de o terasa spatioasa, care reprezinta un veritabil spatiu exterior suplimentar si poate fi amenajata ca zona de relaxare, pentru servirea cafelei dimineata sau pentru petrecerea timpului in aer liber.Bucataria este luminoasa si practica, iar cele doua bai asigura functionalitatea necesara unei locuinte de dimensiuni generoase.Finisajele includ parchet, gresie, faianta si pereti finisati cu vopsea lavabila, oferind o baza moderna si neutra, usor de personalizat.Proprietatea se vinde nemobilata, ceea ce permite viitorului proprietar sa configureze integral amenajarea interioara in functie de propriul stil si propriile necesitati.Curte & spatii exterioareUnul dintre principalele avantaje ale proprietatii este terenul de 317 mp, completat de o curte individuala.Suprafata exterioara poate fi amenajata in functie de preferintele viitorilor proprietari gradina, zona de relaxare, spatiu pentru copii sau loc pentru mobilier exterior.Intr-o zona urbana dens construita, existenta unei curti proprii ofera un plus important de confort si intimitate, creand un spatiu exterior privat, fara a renunta la avantajele proximitatii fata de centrul orasului.Destinatie & potentialPrin suprafata de aproximativ 240 mp, cele 7 camere si amplasamentul foarte bine conectat, vila este potrivita pentru mai multe scenarii de utilizare.Poate fi transformata intr-o locuinta familiala generoasa, cu spatii distincte pentru fiecare membru al familiei, dar si intr-un sediu de firma sau birou reprezentativ, in functie de necesitatile viitorului proprietar si de reglementarile aplicabile.Compartimentarea ofera suficienta flexibilitate pentru crearea unor birouri individuale, sali de intalnire, spatii de lucru si zone comune, iar curtea individuala constituie un avantaj suplimentar pentru o astfel de utilizare.Conectivitate & lifestyleProprietatea este amplasata intr-o zona foarte bine conectata, cu Mall Vitan in proximitate si statia de metrou Mihai Bravu la aproximativ 5 minute.Accesul facil la metrou asigura legatura rapida cu principalele zone ale Bucurestiului, in timp ce proximitatea fata de Mall Vitan ofera acces la magazine, restaurante, servicii si numeroase optiuni de petrecere a timpului liber.Zona ofera un echilibru intre viata urbana activa si confortul unei proprietati individuale, cu acces rapid catre infrastructura orasului, dar si cu avantajul unei curti proprii.Pret de inchiriere: 3700 EURO / luna. Nu se accepta cazare personal.Prin suprafata locuibila de 240 mp, cele 7 camere, terenul de 317 mp, curtea individuala, terasa spatioasa si pozitionarea in proximitatea Mall Vitan si a metroului Mihai Bravu, vila reprezinta o proprietate versatila, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitate profesionala.Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.Global Home Romania proprietati cu personalitate, in locatii care fac diferenta.