Ieri
16
- Agenție
Vila -380mp utili 3 niveluri ideale pentru It/ creatie/ showroom
4.500 €
/ lună
P-ţa Unirii, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Zona Piata Unirii are un avantaj simplu -este reper.
Cand spui adresa, nu explici, ci confirmi.
Iar aceasta vila P+2, la 5–6 minute de metrou, functioneaza exact pe aceasta logica: vizibilitate, acces rapid, imagine !
Vorbim despre o constructie finalizata in 2008, 410 mp construiti si desfasurati, configurati coerent pentru activitate de business.
Parterul seteaza tonul. Receptie, doua birouri si open space.
Flux natural pentru primire clienti, delimitare corecta intre zona de lucru si zona de interactiune.
Este nivelul activ, operativ.
Etajul 1 continua cu open space generos, bucatarie si doua grupuri sanitare. Un etaj gandit pentru echipa: lucru concentrat, sedinte, organizare eficienta. Compartimentarea permite atat configuratie open, cat si delimitari usoare.
Etajul 2 aduce zona de decizie: open space, birou separat, baie si chicineta. Natural potrivit pentru management, intalniri strategice, call-uri importante. Separarea pe verticala creeaza un ritm logic intre operativ si coordonare.
Cladirea este luminoasa, cu atmosfera echilibrata. Curtea adauga un avantaj real, nu decorativ. Pauze scurte, discutii informale, reset intre sedinte.
Pentru echipe creative sau firme de consultanta, acest detaliu conteaza.
Tehnic, proprietatea raspunde standardelor actuale:
– acces cod
– supraveghere video interior si exterior
– cate o centrala termica pe fiecare nivel, cu contorizare separata
– aer conditionat
– fibra optica
Costurile pot fi controlate pe etaj. Predictibilitate, fara surprize.
Se potriveste pentru firme de servicii, IT, consultanta, marketing, centre de training sau cabinete medicale.
Functioneaza si ca sediu reprezentativ pentru antreprenori care vor mai mult decat un simplu spatiu de lucru.
Este genul de proprietate care nu trebuie explicata in exces.
Se viziteaza si se decide.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, discutam direct.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
ID anunț: 3518107
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
380 mp
Suprafață utilă totală:
380 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
100 mp
An construcție:
2008
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial
Electrocasnice
Hotă
Cuptor microunde
Frigider
Diverse
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Dotări imobil
Interfon
Acoperiș
Curte
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Cuptor cu microunde
Frigider
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Acces internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
Mijloace transport
aprox.
203
m
Piata Unirii
Mijloace transport
aprox.
312
m
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Mijloace transport
aprox.
333
m
Bd. Dimitrie Cantemir
Mijloace transport
aprox.
356
m
Școală
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Învățământ
aprox.
54
m
Academia de Studii Economice
Învățământ
aprox.
61
m
Cresa Micii Poznasi
Învățământ
aprox.
62
m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Învățământ
aprox.
107
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
116
m
Hotel Horoscop ***
Restaurante
aprox.
156
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
389
m
Mega Image (en)
Supermarket/Mall
aprox.
417
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
