OPORTUNITATE UNICA DE INCHIRIERE! VILA DE LUX CU 12 CAMERE, INDEPENDEN?A ENERGETICA ?I MANSARDA ZONA EXCLUSIVISTA FUNDENI, SECTOR 2! Va prezentam o proprietate excep?ionala, o vila impunatoare pe Aleea Tibiscum, construita in 2006 ?i finalizata in 2010. Situata strategic in Nordul Capitalei, in zona exclusivista Fundeni, aceasta vila redefine?te standardele de calitate ?i eficien?a, fiind ideala atat ca re?edin?a de lux, cat ?i pentru o varietate de activita?i de business (clinica medicala, gradini?a, sediu companie). Structura Solida ?i Spa?ii Generoase (12 CAMERE) D+P+2E+M: Vila este construita integral pe beton armat (demisol) ?i se desfa?oara pe DEMISOL + PARTER + 2 ETAJE + MANSARDA, oferind un total de 12 camere luminoase ?i versatile. * Suprafa?a Teren: 750 mp / Curte Libera: 510 mp. * Suprafa?a Utila Totala: 710 mp (inclusiv terasele), cu spa?ii ample pe fiecare nivel. * Amprenta la Sol: 240 mp / Suprafa?a Construita Desfa?urata: 814 mp. Autonomie Energetica ?i Confort Maxim: Proprietatea beneficiaza de dotari moderne care asigura independen?a ?i costuri reduse, cu facturi PPC pe minus (Prosumator): * 17 Panouri Fotovoltaice (5 kWh) + Baterie Stocare (6.9 kWh) Curent electric verde, fara costuri. * Panouri Solare pentru producerea apei calde menajere. * Curent Trifazic (380V) Putere adaptata oricaror nevoi. * Centrala Termica Buderus (60 kW) + Calorifere Incalzire eficienta. * Aparate Aer Condi?ionat in fiecare camera. Facilita?i Premium: * 3 Bai: Doua de 18 mp, una de 6 mp. * Bucatarie Spa?ioasa (22 mp). * 4 Balcoane ?i 2 Terase. * Garaj Generos: Deschidere 7 ml (u?a 5 ml). * Scara Interioara Impunatoare: La?ime 3 ml. * Acoperi? LINDAB. Poten?ial Multifunc?ional: O investi?ie inteligenta, ideala pentru reziden?a de lux, Clinica medicala, Azil pentru batrani, Gradini?a, After School, sediu de companie. Condi?ii de Inchiriere: Se solicita garan?ie reprezentand doua luni de chirie plus 6 luni de chirie avans. Nu rata?i aceasta ocazie! Contacta?i-ne pentru mai multe detalii ?i o vizionare! ID anun? : 1789425745