15 ore în urmă
28
- Agenție
Ultracentral - Vilă 323 mp - Ideală sediu firmă / clinică / birouri
3.800 €
/ lună
Eminescu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă prezentăm o proprietate versatilă și elegantă, renovată integral în 2025, cu o suprafață utilă de 323 mp și amprentă la sol de 212 mp, desfășurată pe subsol, parter, etaj și mansardă.
Imobilul beneficiază de o fațadă de 12 ml, vizibilitate bună și acces facil, iar interiorul impresionează prin compartimentarea eficientă.
Cele două zone open-space generoase și accesul dublu, fac ca acest imobil să fie ideal atât pentru activități de birouri, sediu de companie, clinică medicală, firmă de consultanță, notariat, centru educațional sau alte activități profesionale, dar și pentru conversie rezidențială premium.
Compartimentare:
Demisol:
2 încăperi spațioase, ideale pentru depozitare, arhivare sau birouri auxiliare
Parter:
Open space spectaculos de 117 mp
2 băi
2 antreuri
1 cameră separată
Etaj:
2 camere
1 baie
Hol generos cu acces către balcon
Mansardă:
1 cameră tip birou
Open space de 45 mp
Avantaje cheie:
Renovare completă 2025 – finisaje actuale, gata de utilizare
2 centrale termice pe gaz – eficiență și control independent
Fațadă de 12 ml – vizibilitate excelentă
2 intrări separate
2 scări interioare – flux funcțional optim
Structură solidă, compartimentare flexibilă
Localizare excelentă:
800 m (aprox. 10 minute pietonal) până la Metrou Ștefan cel Mare
4 minute cu mașina până în Piața Romană
Acces rapid către zonele centrale și arterele principale
Parcare:
2 locuri de parcare în fața imobilului
Posibilități suplimentare de parcare în proximitate
Proprietatea oferă spații ample, lumină naturală generoasă și o organizare practică, adaptabilă mai multor tipuri de activitate.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Georgia Enășoaie - Sales Associate - Remax Gold
Tel.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3545489
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
323,2 mp
Suprafață utilă totală:
323,2 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
212 mp
An construcție:
1994
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Var
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Uși interior
Lemn
PVC
Sticlă
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
124
m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
178
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
178
m
Statia Toamnei; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
226
m
Școală
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
222
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
227
m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Învățământ
aprox.
285
m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
313
m
Recreere
Amore Trattoria
Restaurante
aprox.
160
m
Parc
Recreere
aprox.
225
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
432
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
535
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de închiriat în Eminescu
- Case de închiriat în Sector 2
- Case de închiriat în Grădina Icoanei
- Case de închiriat în Moșilor
- Case de închiriat în Barbu Văcărescu
- Case de închiriat în Vatra Luminoasă
- Case de închiriat în Dacia
- Case de închiriat în Ștefan cel Mare
- Case de închiriat în Andronache
- Case de închiriat în Colentina
- Case de închiriat în Ferdinand
- Case de închiriat în Pache Protopopescu
