OPORTUNITATE | INCHIRIERE VILA | IDEAL RESTAURANT | GRADINA ICOANEI |
Azi
20

OPORTUNITATE | INCHIRIERE VILA | IDEAL RESTAURANT | GRADINA ICOANEI |

6.000 € / lună

Eminescu, Bucureşti

Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
260 mp
Suprafață teren:
300 mp

Descriere casă

REOS GROUP Imobiliare va propune spre inchiriere o oportunitate unica, o vila cu curte, situata in zona Gradina Icoanei, zona cu rezonanta, prestanta si vizibilitate excelenta. Proprietatea este o vila P+1 , care a functionat in ultimii 24 de ani ca restaurant, avand destinatie comerciala si fiind compartimentata exact pentru acest tip de activitate. Se vinde exact ca in fotografii, cu bucatarie complet utilata si mobilata, precum si cu o mare parte din mobilierul de restaurant si de terasa, ceea ce permite continuarea imediata a activitatii sau obtinerea unui profit instant prin inchiriere dupa achizitie. Date generale: Suprafata utila: 260 mp Suprafata curte: 140 mp An constructie: 2003 Proprietate foarte bine intretinuta Deschidere stradala, vad comercial foarte bun Compartimentare si functionalitate: Parter: zona de pizzerie cu cuptor de ***** bucatarie profesionala, complet utilata si mobilata zona de bar cu mese si scaune grup sanitar zona de birouri vestiar cu dus pentru personal Etaj: open space generos, amenajat ca zona de restaurant mese si scaune semineu ferestre mari, care asigura lumina naturala doua grupuri sanitare scara dedicata clientilor scara secundara interioara, pentru staff Proprietatea beneficiaza de circuit separat pentru aprovizionare, zona dedicata pentru pubele, precum si posibilitate de parcare in fata vilei, un avantaj important pentru clienti. Versatilitate si potential investitional Vila poate fi: pastrata ca restaurant / spatiu HoReCa transformata in clinica medicala, cabinete, notariat, birouri, showroom utilizata ca investitie, cu randament imediat prin inchiriere terenul reprezinta o oportunitate suplimentara, existand posibilitatea dezvoltarii unei noi cladiri / bloc boutique, conform regimului de inaltime aprobat in zona Inchiriere: Chirie solicitata: 6000 euro / luna Localizare exceptionala Gradina Icoanei Zona centrala, eleganta, cu trafic pietonal si auto, ideala pentru activitati comerciale premium, clinici sau restaurante cu pozitionare strategica. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata, prin combinatia dintre localizare de top, suprafata generoasa, destinatie comerciala, istoric solid si potential de dezvoltare. Pentru mai multe informatii, detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 22 Iulie 2026 ID anunț: 1943131
Nr. camere: 6
Suprafață utilă: 260 mp
Suprafață utilă totală: 260 mp
Suprafață teren: 300 mp
An construcție: 2003 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Batistei
Mijloace transport aprox. 324 m
transport
Maria Rosetti
Mijloace transport aprox. 329 m
transport
Statia Batistei; Linia:N123
Mijloace transport aprox. 331 m
transport
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
Mijloace transport aprox. 337 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala de muzica nr. 4
Învățământ aprox. 143 m
education
Şcoala Centrală din Bucuresti
Învățământ aprox. 159 m
education
Scoala Centrala
Învățământ aprox. 171 m
education
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Învățământ aprox. 241 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Villa Rodizio (en)
Restaurante aprox. 18 m
parks
60 Minutes
Recreere aprox. 30 m
shopping
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket/Mall aprox. 70 m
shopping
OK Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 70 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare