Inchiriere vila P+2 birouri/rezidenta/clinica Colentina Veranda Obor

Va propunem spre inchiriere o vila deosebita cu 9 camere si regimul de inaltime P+2, situata intr-o zona buna a cartierului Colentina, in proximitatea centrului comercial Veranda Mall, la cateva minute de Piata Obor. Proprietatea a fost construita in perioada 2010-2012 si se afla intr-o stare foarte buna. A fost renovata integral in interior. Se afla intr-o zona cu acces facil la mijloacele de transport in comun, la cateva minute de statia de metrou Obor. In apropiere gasim numeroase magazine, institutii publice si restaurante.Vila are o suprafata utila de 336mp si un teren de 305mp. Parterul, in suprafata de 125mp, se compune dintr-o zona de receptie de 28mp si un hol mare, bucatarie open space, trei birouri (dormitoare) si doua bai. Are iesire pe o terasa de 24mp, unde poate fi amenajat un loc foarte placut pentru relaxare. Etajul intai, avand o suprafata utila de 111mp, este compus dintr-o camera spatioasa de 45mp (se poate imparti in doua camere), o a doua incapere, o bucatarie de 11mp si doua bai. De asemenea, are acces la un balcon de 12mp.La al doilea nivel, in suprafata de 100mp, se afla trei camere, o baie, o chicineta si camera tehnica (spalatorie, doua centrale termice, spatiu pentru depozitare). Acest nivel are, de asemenea, acces la un mic balcon. Parterul este incalzit de o centrala, iar etajul 1 plus etajul 2 de o a doua. Se poate monta inca o centrala pentru etajul 2 si, astfel, fiecare nivel se poate incalzi separat.Proprietatea beneficiaza de finisaje de calitate, este dotata cu parchet, ferestre cu geam termopan, usa metalica, doua centrale termice, aparate de aer conditionat pe fiecare nivel si dressing-uri. Este partial mobilata si utilata cu electrocasnice precum frigiderul, masina de spalat rufe, plita electrica si televizoarele. O parte din compartimentari sunt din rigips si pot fi desfiintate. La nivelul parterului se poate obtine un open space foarte mare.Exista in proprietate un teren de 305mp. In curte poate fi organizat un loc pentru relaxare si se pot parca lejer trei masini. De asemenea, sunt locuri de parcare stradal.Vila este un spatiu ideal pentru birouri, insa poate fi utilizata si in combinatia birou-rezidenta, asa cum a fost folosita in ultimii ani, varianta in care parterul ar putea servi drept spatiu pentru birouri, iar cele doua niveluri pot fi utilizate pentru locuit. De asemenea, este o proprietate potrivita si pentru a functiona ca o gradinita, in acest caz, proprietarul oferind posibilitatea de a construi in exterior o scara metalica, pentru dublu acces. Vila se preteaza, totodata, pentru a caza un grup mai mare de muncitori straini, intrucat dispune de mai multe bai, bucatarii si spalatorie. Este pretabila si pentru o clinica sau centru educational. Disponibila incepand cu data de 1 septembrie 2026.Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa contactati numarul de telefon atasat ofertei.Vecinatati: Veranda Mall, Piata Obor, metrou Obor, Spitalul Clinic Colentina, Lacul Fundeni, Scoala Gimnaziala Nr. 25, Gara Obor, Kaufland, Lidl, Mega Mall