Daca iti doresti mai mult decat o casa si cauti un loc in care confortul, intimitatea si eleganta se imbina natural, aceasta proprietate este alegerea ideala. Pozitionata intr-o zona linistita de case din Pipera, in spatele sediului Porsche si la cateva minute de Cortina North, vila beneficiaza de intimitate, vecinatati de calitate si conexiuni rapide catre nordul Bucurestiului. Renovata complet in 2025, proprietatea dispune de o suprafata totala de 474 mp (390 mp utili), amplasata pe un teren generos de 1.000 mp, cu orientare SudVest, care asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este practica si versatila: - Subsol: spatiu open-space ideal pentru sala de fitness, cinema sau zona de relaxare, dormitor, camera tehnica si multiple spatii de depozitare. - Parter: hol de primire, bucatarie moderna complet mobilata si utilata, cu insula centrala, dressing, baie si un living impresionant cu tavan inalt si deschidere directa catre terasa si zona de BBQ. - Etaj: trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie si dressing propriu, o baie suplimentara si un spatiu deschis catre living, perfect pentru birou sau zona de lectura. - Mansarda: spatiu open-space cu baie proprie, ideal ca studio, birou, camera de hobby sau apartament pentru oaspeti. Exteriorul completeaza perfect experienta de locuire: o curte cu vegetatie matura foarte frumos amenajata, care ofera intimitate si spatiu pentru relaxare, alaturi de doua garaje si locuri suplimentare de parcare. Prin suprafetele generoase, finisajele premium si atmosfera calda si luminoasa, aceasta vila este potrivita pentru o familie care isi doreste un camin pe termen lung sau pentru expati care cauta o locuinta reprezentativa intr-una dintre cele mai bune zone din Pipera. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati. Caracteristici privind perfomanta energetica: - clasa energetica B; - consumul total specific de energie primara: 120,32 - indicele de emisii echivalent CO_2: 30,05; - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0