Casa 9 camere | Gara de Nord | Spatiu birouri | Clinica | Metrou

P19437 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre inchiriere o cladire individuala cu 9 camere, situata in zona Gara de Nord, intr-o locatie cu acces rapid catre centrul Bucurestiului si principalele artere de circulatie. Proprietatea este in curs de renovare completa, cu termen de finalizare in august septembrie 2026, urmand sa fie predata la standarde moderne, pregatita pentru desfasurarea activitatilor profesionale. Datorita compartimentarii generoase si amplasarii excelente, imobilul reprezinta o alegere ideala pentru sediu de companie, clinica medicala, cabinet multidisciplinar, centru educational, showroom sau spatii de birouri. -TARGET- Proprietatea este ideala pentru: clinici medicale sau stomatologice cabinete de avocatura, contabilitate sau consultanta companii care isi doresc un sediu reprezentativ centre de training sau educationale firme IT, arhitectura, marketing sau proiectare orice activitate care necesita spatii generoase si acces facil in centrul Capitalei -COMPARTIMENTARE- Imobilul dispune de o suprafata utila de aproximativ 250 mp, fiind organizat pe Demisol + Parter + Etaj + Mansarda, oferind flexibilitate pentru multiple tipuri de activitati. Compartimentarea include: 9 camere generoase 4 bai 2 bucatarii pod mansarda garaj Exterior: Curte libera de 150 mp 3 locuri de parcare in curte 1 loc de parcare exterior Compartimentarea permite organizarea eficienta a spatiilor de lucru, a salilor de sedinta, cabinetelor sau zonelor de receptie. -DESIGN- Proprietatea este renovata integral in anul 2026, beneficiind de imbunatatiri menite sa ofere un spatiu modern si functional. Avantajele principale sunt: cladire individuala, cu acces exclusiv spatii generoase si luminoase compartimentare flexibila pentru diverse domenii de activitate curte proprie, ideala pentru zona de relaxare sau acces facil al clientilor multiple spatii de depozitare Renovarea completa ofera viitorului chirias posibilitatea de a desfasura activitatea intr-un spatiu modern, fara investitii suplimentare. -LOCATIE SI POZITIONARE- Imobilul este amplasat in zona Gara de Nord, una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucurestiului. Beneficiaza de acces rapid catre: Gara de Nord Piata Victoriei Calea Grivitei Bulevardul Dinicu Golescu principalele linii de metrou si transport public In proximitate se regasesc: institutii publice sedii de companii clinici medicale restaurante si cafenele hoteluri si centre de afaceri Pozitionarea ofera vizibilitate si accesibilitate excelente atat pentru angajati, cat si pentru clienti. -ASPECTE PRO- 250 mp utili compartimentati eficient 9 camere si 4 bai 2 bucatarii renovare completa in 2026 3 locuri de parcare in curte + 1 loc exterior curte proprie de 150 mp garaj, pod si mansarda ideala pentru birouri, clinica, centru medical sau sediu de companie acces rapid catre centrul orasului si mijloacele de transport -ASPECTE CONTRA- proprietatea se afla in prezent in proces de renovare, urmand sa fie disponibila pentru ocupare in august septembrie 2026, ceea ce ofera insa avantajul unui spatiu complet modernizat. -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul va fi disponibil pentru inchiriere incepand cu lunile august septembrie 2026, imediat dupa finalizarea lucrarilor de renovare. Daca sunteti in cautarea unui spatiu generos, bine pozitionat si adaptabil pentru dezvoltarea activitatii dumneavoastra, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari dupa finalizarea renovarii, nu ezitati sa ma contactati!