Casa | Vila | 10 camere | S+P+3E | Dorobanti | Piata Romana

Cladirea este situata in zona ultracentrala a Capitalei, datorita dimensiunilor si a compartimentarii, proprietatea este pretabila inchirierii pentru activitati economice tip; clinica, scoala, after school, sediu de birouri, studiouri de film, scoli de dans, case de avocatura, executori, notari, birou de consultanta, sau catre orice tip de activitate office Business Turistic: Operare ca hotel boutique (cladirea are istoric cu clasificare de 3 stele, grad de ocupare de 78% in 2025 pe platforme precum Booking Travelminit). Imobilul dispune de un regim de inaltime S+P+2E+M, masoara o suprafata de 575 mp. Fiecare nivel ofera in medie (cca. 115 mp nivel), in total sunt 15 incinte: receptie, zona de restaurant, 10 camere pentru cazare cu grupuri sanitare proprii, birouri, bucatarie, 4 balcoane, garaj. Demisolul este compus din 2 birouri, un vestiar spatiu depozitare, bucatarie, grup sanitar, camera tehnica (2 centrale termice, 2 boilere), garaj. La parter se afla receptia, zona de restaurant si o camera destinata cazarii. Pe fiecare etaj sunt amenajate cate 3 camere, fiecare avand un grup sanitar propriu, dotat cu facilitati moderne, oferind astfel un nivel ridicat de confort si functionalitate pentru diverse tipuri de activitati. Fiecare camera este complet mobilata si utilata, incluzand pat, dressing, mobilier, TV, aer conditionat si grup sanitar propriu. Spatiul se inchiriaza mobilat si utilat. Pozitionarea este excelenta, situat aproape de cele mai cautate zone ale Bucurestiului, la mica distanta de ASE, Ambasada Turciei, Colegiul National Mihai Viteazul, Calea Victoriei, Calea Dorobanti, Piata Romana si Bulevardul Dacia, acest imobil beneficiaza de conexiuni la reteaua de transport public. Exista posibilitatea de a parca 4 autovehicule: 2 autovehicule pot fi parcate in garaj, iar 2 autovehicule pot fi parcate in zona exterioara, perimetrala. Acces facil la metrou: 5 minute pana la statia Stefan cel Mare, 10 minute pana la Piata Romana. Pretul de inchiriere este de 8000 Euro luna, 8% impozit (proprietar persoana fizica). Conditii de inchiriere 1 luna chirie + 3 luni garantie. Contactati-ne pentru a programa o vizionare! 07********49